免房租租房合同協議書?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體使用目的]需要使用該房屋，雙方經友好協商，達成如下免房租租房合同協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如家電（電視、冰箱、洗衣機等品牌及型號）、家具（床、沙發、桌椅等詳細情況）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）、衛生間設施（熱水器、馬桶等）]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、免租約定1.甲方同意在租賃期限內，給予乙方[X]個月的免租期限，免租期限自[免租起始日期]起至[免租結束日期]止。2.免租期間，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔因使用該房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。2.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋及其附屬設施，并保證房屋及其附屬設施處于正常可使用狀態。3.在租賃期間，甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。4.如因不可抗力或政府行為等原因導致該房屋損壞或滅失，甲方應協助乙方解決相關問題，雙方互不承擔責任。5.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施。對于乙方留存的物品，甲方有權自行處置。（二）乙方權利義務1.乙方應按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行裝修、改造等。如需對房屋進行裝修、改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復房屋原狀，不得拆除或損壞甲方提供的原有設施。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按時支付因使用該房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，如逾期支付，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規和當地的物業管理規定，不得從事違法違規活動，不得干擾其他租戶的正常生活。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人使用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及其附屬設施，如逾期交還，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、對房屋進行裝修改造、拖欠租金或其他費用、將房屋轉租轉借他人、逾期交還房屋等，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_