下水管漏水賠償協議書?甲方（受損方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（責任方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方所有或管理的[房屋具體地址]下水管發生漏水，導致甲方位于其下方的[受損房屋具體地址]遭受損失。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就下水管漏水造成的損失賠償事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.漏水下水管情況乙方房屋內的下水管位于[詳細位置]，材質為[材質名稱]，管徑為[具體管徑尺寸]。該下水管由于[具體原因，如老化、堵塞等]發生漏水，漏水點位于[準確漏水位置描述]，在[具體時間段]開始出現明顯漏水現象。2.受損情況描述甲方房屋內天花板出現多處水漬，面積總計約[X]平方米，部分墻皮開始脫落，面積約[X]平方米。室內地面有積水，深度約[X]厘米，積水面積約[X]平方米，導致[具體房間名稱]內放置的[受損物品名稱及數量]被浸泡損壞，其中包括[詳細列舉部分受損物品，如木質家具[品牌及規格]X件、電器[品牌及型號]X臺等]。因漏水造成甲方房屋內電路短路，致使[具體電器名稱及數量]損壞，無法正常使用，包括[列舉受損電器，如電視機[品牌及型號]1臺、燈具[品牌及規格]X個等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對下水管漏水問題進行維修，恢復下水管正常使用功能，消除漏水隱患。有權要求乙方賠償因漏水造成的甲方房屋內財產損失，包括但不限于裝修損壞、物品浸泡損壞、電器損壞等直接損失。有權要求乙方承擔因漏水導致甲方無法正常居住使用房屋期間所產生的合理替代居住費用（如有）。2.義務向乙方如實提供漏水造成的損失情況，包括受損物品清單、受損部位照片、維修費用明細等相關證據材料，協助乙方進行損失評估。在乙方進行維修及賠償事宜處理過程中，給予必要的配合，如允許乙方進入房屋查看、維修等。（二）乙方權利義務1.權利在承擔賠償責任后，有權對下水管漏水原因進行調查、分析，確定責任歸屬及可能存在的其他相關問題。在合理范圍內，有權要求甲方提供與漏水損失相關的詳細信息及資料，以便準確核算賠償金額。2.義務承擔下水管漏水的維修責任，負責選用符合質量標準的材料及維修工藝，確保維修后下水管不再漏水，且能正常使用。維修工作應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始，并在[X]個工作日內完成。如因特殊情況需要延長維修時間，應提前通知甲方并說明理由。按照本協議約定，對甲方因漏水遭受的損失進行賠償。賠償范圍包括但不限于甲方房屋內裝修修復費用、受損物品的重置或折價賠償費用、因漏水導致的電器維修或更換費用等。賠償方式及金額按照本協議第四條執行。承擔因下水管漏水給甲方造成的其他直接經濟損失及合理費用，如甲方為減少損失而采取的臨時措施費用、因漏水導致甲方無法正常居住使用房屋期間所產生的合理替代居住費用（如有）等。三、賠償方式及金額1.裝修修復費用經雙方共同委托專業評估機構評估，甲方房屋因漏水造成的裝修修復費用總計為人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將該筆費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.受損物品賠償對于甲方房屋內被浸泡損壞的物品，乙方按照以下方式進行賠償：[木質家具品牌及規格]X件，經協商，按照市場重置價格的[X]%折價賠償，共計人民幣[X]元。[電器品牌及型號]X臺，按照維修或更換所需費用賠償，共計人民幣[X]元。其他受損物品（如燈具等），按照實際損失價值賠償，共計人民幣[X]元。以上受損物品賠償金額總計為人民幣[X]元，乙方應在支付裝修修復費用后的[X]個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.電器維修或更換費用因漏水導致電路短路損壞的電器，乙方承擔維修或更換費用。經維修或更換后，確保電器能夠正常使用。維修或更換費用經雙方確認后，由乙方在完成維修或更換后的[X]個工作日內支付給維修方或提供更換電器的商家，并將支付憑證提供給甲方。預計電器維修或更換費用總計為人民幣[X]元。4.合理替代居住費用（如有）若因漏水導致甲方無法正常居住使用房屋，乙方應承擔甲方在此期間的合理替代居住費用。經雙方協商，按照實際發生的費用為準。甲方應提供相關住宿發票等憑證，乙方在收到憑證后的[X]個工作日內核實并支付該筆費用。若實際發生替代居住費用為人民幣[X]元，則乙方應在[X]個工作日內支付至甲方指定賬戶。綜上所述，乙方應向甲方支付的賠償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實提供損失情況或在乙方進行維修及賠償事宜處理過程中不予配合，導致乙方無法準確評估損失或延誤維修及賠償工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。同時，甲方無權就因自身原因導致的額外損失要求乙方賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求對下水管進行維修，每逾期一日，應按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定的賠償總金額向甲方支付賠償金，并按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的方式和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，乙方除應支付全部賠償款及違約金外，還應承擔甲方因追款所產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議履行完畢后，雙方基于本次下水管漏水事件的權利義務即告終止。