4個兄弟分家協議書?甲方：姓名：[甲方姓名1]，性別：[甲方性別1]，身份證號：[甲方身份證號1]，聯系電話：[甲方電話1]，現住址：[甲方住址1]姓名：[甲方姓名2]，性別：[甲方性別2]，身份證號：[甲方身份證號2]，聯系電話：[甲方電話2]，現住址：[甲方住址2]姓名：[甲方姓名3]，性別：[甲方性別3]，身份證號：[甲方身份證號3]，聯系電話：[甲方電話3]，現住址：[甲方住址3]乙方：姓名：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方電話]，現住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方系兄弟關系，為明確雙方權利義務，經友好協商，就兄弟分家事宜達成如下協議：一、分家原因因[具體分家原因]，甲、乙雙方決定進行分家，各自獨立生活，對家庭共有財產進行分割。二、標的物描述（一）房產1.房屋一：位于[房屋一詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋所有權證號為[房產證號1]。該房屋為[購買時間或建造時間]所建，當時建房費用共計[X]元，其中甲方出資[X]元，乙方出資[X]元，剩余部分由家庭共同出資。2.房屋二：位于[房屋二詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋所有權證號為[房產證號2]。該房屋于[購買時間或建造時間]購買，購買價格為[X]元，其中甲方支付購房款[X]元，乙方支付購房款[X]元，其余款項通過家庭積蓄支付。3.房屋三：位于[房屋三詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，目前尚未取得房屋所有權證，但已簽訂購房合同，購房合同編號為[合同編號]，購買價格為[X]元，購房款支付情況為[詳細說明各方出資情況]。（二）土地1.宅基地一：位于[宅基地一詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質為[集體或國有]，土地使用證號為[土地證號1]。該宅基地于[取得時間]取得，取得費用共計[X]元，其中甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。2.承包地一：位于[承包地一詳細地址]，面積為[X]畝，土地承包經營權證書編號為[證書編號1]，承包期限自[起始日期]至[結束日期]。該承包地是家庭于[承包時間]承包所得，承包費用為[X]元，由家庭共同支付。（三）其他不動產1.車庫一：位于[車庫一詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，與房屋一配套使用，建造費用為[X]元，建造時甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。2.倉庫一：位于[倉庫一詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，用于存放家庭生產生活物資，建造費用為[X]元，建造資金來源為[詳細說明]。（四）動產1.家具家電：包括但不限于沙發(fā)、茶幾、衣柜、電視、冰箱、洗衣機等（詳見附件一：家具家電清單），這些家具家電購買時間、價格及各方出資情況如下[分別詳細說明每件家具家電的相關信息]。2.農用設備：如拖拉機、收割機、灌溉設備等（詳見附件二：農用設備清單），拖拉機購買于[購買時間1]，價格為[X]元，甲方出資[X]元，乙方出資[X]元；收割機購買于[購買時間2]，價格為[X]元，出資情況為[詳細說明]；灌溉設備購買于[購買時間3]，價格為[X]元，資金來源為[詳細說明]。3.交通工具：汽車一輛，車牌號為[車牌號]，品牌為[汽車品牌]，型號為[汽車型號]，購買于[購買時間]，購買價格為[X]元，甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。摩托車兩輛，一輛車牌號為[車牌號1]，品牌為[摩托車品牌1]，型號為[摩托車型號1]，購買于[購買時間4]，價格為[X]元，甲方出資[X]元，乙方出資[X]元；另一輛車牌號為[車牌號2]，品牌為[摩托車品牌2]，型號為[摩托車型號2]，購買于[購買時間5]，價格為[X]元，出資情況為[詳細說明]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方分得房屋一、宅基地一、車庫一以及附件一中注明屬于甲方份額的家具家電、附件二中注明屬于甲方份額的農用設備，以及車牌號為[車牌號]的汽車、車牌號為[車牌號1]的摩托車。對分得的房產、土地及其他不動產享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規(guī)及本協議約定。有權按照本協議約定要求乙方履行協助辦理相關產權變更登記手續(xù)等義務。2.義務按照本協議約定承擔分得財產的相關費用，如房屋維修費用、土地使用費用等。協助乙方辦理與分家相關的財產過戶、登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和配合。不得擅自處分已分得的財產，如需處分，應提前通知乙方，并經乙方同意。（二）乙方權利義務1.權利乙方分得房屋二、房屋三、承包地一、倉庫一以及附件一中注明屬于乙方份額的家具家電、附件二中注明屬于乙方份額的農用設備，以及車牌號為[車牌號2]的摩托車。對分得的房產、土地及其他不動產享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規(guī)及本協議約定。有權按照本協議約定要求甲方履行協助辦理相關產權變更登記手續(xù)等義務。2.義務按照本協議約定承擔分得財產的相關費用，如房屋維修費用、土地承包費用等。協助甲方辦理與分家相關的財產過戶、登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和配合。不得擅自處分已分得的財產，如需處分，應提前通知甲方，并經甲方同意。四、財產分割具體方式1.房產分割房屋一歸甲方所有，甲方應于本協議簽訂之日起[X]日內支付乙方房屋補償款[X]元，該補償款計算方式為：（房屋一當時建房總費用甲方已出資額乙方已出資額）×乙方出資比例。房屋一相關的土地權益及附屬設施（如車庫一）隨房屋一并歸甲方。房屋二歸乙方所有，乙方應于本協議簽訂之日起[X]日內支付甲方房屋補償款[X]元，該補償款計算方式為：（房屋二購買總價格甲方已支付購房款乙方已支付購房款）×甲方出資比例。房屋二相關的土地權益及附屬設施歸乙方。對于房屋三，因尚未取得房屋所有權證，待取得房產證后，按照本協議約定的出資比例辦理產權登記，登記至相應方名下。在未辦理產權登記期間，由實際使用方負責管理和維護，不得損害對方利益。若因特殊原因無法按照出資比例辦理產權登記，雙方應協商解決，協商不成的，可通過法律途徑解決。2.土地分割宅基地一歸甲方使用，甲方應于本協議簽訂之日起[X]日內支付乙方宅基地補償款[X]元，該補償款計算方式為：（宅基地一取得總費用甲方已承擔費用乙方已承擔費用）×乙方承擔比例。承包地一歸乙方承包經營，乙方應按照土地承包合同約定履行相關義務，承包期間的收益歸乙方所有。同時，乙方應于本協議簽訂之日起[X]日內支付甲方承包地補償款[X]元，該補償款計算方式為：（承包地承包總費用甲方已承擔費用乙方已承擔費用）×甲方承擔比例。3.其他不動產分割車庫一隨房屋一歸甲方所有，甲方無需另行支付乙方車庫補償款。倉庫一歸乙方所有，乙方無需另行支付甲方倉庫補償款。4.動產分割家具家電、農用設備及交通工具按照附件清單及各方出資比例進行分割，已明確歸屬的部分歸相應方所有，無需再進行補償。對于雙方共同出資且難以區(qū)分份額的部分，由雙方協商確定補償方式，協商不成的，可通過評估等方式確定補償金額后進行補償。五、債務承擔1.分家前家庭所產生的債務，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨款等，經雙方共同確認后，由雙方按照以下方式承擔：[債務一]，共計[X]元，由甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。甲方應于本協議簽訂之日起[X]日內支付其承擔份額的款項至指定賬戶[賬戶信息]，乙方應于本協議簽訂之日起[X]日內支付其承擔份額的款項至同一指定賬戶。[債務二]，共計[X]元，由甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。支付時間及方式同債務一。......（如有其他債務，依次詳細列出）2.對于尚未明確債權人或債務金額存在爭議的債務，待明確或解決后，按照本協議約定的承擔方式執(zhí)行。若因一方原因導致債務承擔出現爭議或糾紛，由該方承擔全部法律責任及因此給對方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、金額支付乙方財產補償款或承擔債務份額，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分得的財產（如有），同時甲方應按照本協議涉及財產總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、金額支付甲方財產補償款或承擔債務份額，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的財產（如有），同時乙方應按照本協議涉及財產總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定擅自處分已分得財產的，應向對方支付該財產價值[X%]的違約金，并返還該財產。若因擅自處分行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.若一方未按照本協議約定協助對方辦理財產過戶、登記等手續(xù)，每逾期一日，應按照應協助辦理事項涉及財產價值的[X%]向對方支付違約金。因逾期協助辦理手續(xù)給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體簽訂地點]。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準