解除租賃轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，現甲方欲將其在租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除租賃轉讓事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃物位置：位于[具體地址]的[房屋名稱或場地名稱]。2.租賃物面積：[X]平方米。3.租賃用途：[具體用途，如商業經營、居住等]。4.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。5.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。6.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。7.附屬設施設備：租賃物內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱，如空調[X]臺、桌椅[X]套、照明設備[X]套等]。二、權利與義務轉讓1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權利、收取租金及押金的權利等。2.甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、妥善保管附屬設施設備、遵守租賃物所在地的相關規定等。3.乙方同意接受甲方轉讓的上述權利和義務，并承諾按照原租賃合同的約定履行相應的責任。三、雙方權利義務甲方權利義務1.甲方應確保其對租賃物享有合法的轉租權，且轉讓行為已取得原出租方的書面同意（如有此要求）。2.甲方向乙方提供原租賃合同的副本及相關文件資料，以便乙方了解租賃物的詳細情況。3.甲方協助乙方辦理與租賃轉讓相關的手續，如向原出租方告知轉讓事宜等。4.甲方在轉讓前應結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。若因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方保證所提供的關于租賃物的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃物，并享有原租賃合同中約定的甲方的權利。2.乙方應按照原租賃合同的約定按時足額向原出租方支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用租賃物而產生的各項費用。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得原出租方的書面同意（如有此要求），并按照相關規定辦理手續。4.乙方應妥善保管租賃物及附屬設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。5.乙方應遵守租賃物所在地的法律法規及原租賃合同的各項約定，不得從事違法違規活動。6.在租賃期限屆滿或本協議解除后，乙方應按照原租賃合同的約定將租賃物及附屬設施設備完好無損地交還原出租方。四、租金及押金處理1.自本協議生效之日起，租金由乙方直接向原出租方支付。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式履行支付義務。2.原租賃合同約定的押金繼續由原出租方持有。若租賃期間乙方無違約行為，租賃期限屆滿或本協議解除后，原出租方應按照原租賃合同的約定將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，原出租方有權按照原租賃合同的約定扣除相應的押金作為違約金。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，導致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方或原出租方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反原租賃合同的約定，應按照原租賃合同約定的違約責任承擔相應的責任。如原租賃合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.若原租賃合同因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因無法繼續履行，導致本協議無法實現合同目的的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與