贛州共享店鋪協議書?甲方（店鋪所有權方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（共享店鋪合作方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于贛州市[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方具備一定的商業資源和經營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方以共享方式使用甲方店鋪事宜達成如下協議：一、共享店鋪標的物及服務具體描述1.店鋪基本情況該店鋪建筑面積為______平方米，經營范圍為______（詳細說明店鋪所經營的業務范圍）。店鋪內現有裝修、設備設施情況如下：裝修部分：包括地面鋪設______、墻面裝飾______、天花板造型______等（詳細描述裝修風格、材質等情況）。設備設施：陳列貨架______組、收銀系統______套、冷藏設備______臺、展示燈具______盞、空調______臺等（逐一列舉主要設備設施名稱及數量）。2.共享方式乙方以共享經營的方式使用甲方店鋪，在本協議約定的期限和范圍內，按照雙方約定的經營模式開展與店鋪經營范圍相關的業務活動。乙方在經營過程中，可使用店鋪的現有裝修、設備設施等資源，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變店鋪的結構和布局以及損壞設備設施。3.服務內容甲方為乙方提供店鋪的場地及現有設備設施的使用權，協助乙方辦理與經營相關的證照（如有需要），并在乙方經營過程中提供必要的協調和支持。乙方負責店鋪的日常經營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員招聘與管理、營銷推廣等工作，按照市場規律和商業道德開展經營活動，以提升店鋪的業績和知名度。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取共享店鋪的相關費用。有權對乙方的經營活動進行監督，要求乙方按照本協議約定的經營范圍和經營模式開展經營，確保店鋪的正常運營秩序和商業形象。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對該店鋪擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在本協議約定的期限內能夠正常使用店鋪開展經營活動，無任何產權糾紛或第三方權利限制。按照本協議約定向乙方提供店鋪及相關設備設施，并在共享期間內負責對店鋪的主體結構、基礎設備設施（如水電線路、消防設施等）進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與店鋪經營相關的證照（如有需要），提供必要的證明文件和協助手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方在本協議約定范圍內的正常經營活動，但有權對乙方的重大經營決策提出合理建議和意見。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的期限和范圍內，有權自主經營店鋪，按照自己的經營理念和方式開展與店鋪經營范圍相關的業務活動。使用店鋪的現有裝修、設備設施等資源，根據經營需要對店鋪內部布局進行合理調整，但調整方案需事先征得甲方書面同意，且不得影響店鋪的整體結構和安全。在經營過程中，有權根據市場情況自主定價、促銷等，但不得從事不正當競爭行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。按照本協議約定，在扣除相關費用后，享有店鋪經營所得的收益權。2.義務按照本協議約定的經營范圍和經營模式開展經營活動，遵守國家法律法規及相關政策規定，誠實守信經營，維護店鋪的商業信譽和良好形象。負責店鋪的日常經營管理工作，包括但不限于商品采購、銷售、人員招聘與培訓、財務管理、營銷推廣等，確保店鋪經營活動的正常開展，并承擔因經營管理不善導致的一切風險和責任。合理使用店鋪的現有裝修、設備設施等資源，定期對其進行維護和保養，如發現損壞應及時通知甲方并負責修復或承擔相應的賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自將店鋪的裝修、設備設施等轉租、轉借或轉讓給第三方使用。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付共享店鋪的相關費用，包括但不限于場地使用費、設備設施折舊費等（具體費用標準及支付方式在本協議后續條款中詳細約定）。配合甲方接受相關部門的檢查、監督等工作，提供必要的經營資料和信息。在共享期間內，如遇店鋪相關證照年檢、換證等情況，應積極配合甲方辦理相關手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。定期向甲方匯報店鋪的經營情況，包括但不限于銷售額、利潤、庫存等數據，以便甲方了解店鋪經營狀況。在本協議終止或解除后，應按照甲方要求及時辦理店鋪交接手續，將店鋪恢復至接收時的狀態（合理損耗除外）。三、費用及支付方式（一）費用種類及標準1.場地使用費乙方每月應向甲方支付場地使用費人民幣______元。場地使用費的計算方式為：______（詳細說明計算依據，如按照店鋪面積、經營業績比例等）。場地使用費應根據市場行情及店鋪經營情況，每年由雙方協商調整一次。2.設備設施折舊費乙方應按照設備設施的使用年限和折舊情況，每月向甲方支付設備設施折舊費人民幣______元。設備設施折舊計算方式為：______（列出各項設備設施的折舊計算方法及依據）。設備設施折舊費同樣應根據設備設施的實際損耗情況，每年由雙方協商調整一次。3.其他費用如因乙方經營需要，使用店鋪額外的水電、物業等資源所產生的費用，由乙方按照實際發生金額另行支付給相關部門或甲方代收代付（如有代收代付情況，需明確代收代付的流程和責任）。（二）支付方式乙方應在每月______日前，將當月的場地使用費、設備設施折舊費及其他應支付費用以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后______個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證乙方正常使用店鋪或提供的店鋪存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照當月費用總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定履行協助乙方辦理證照等義務，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應采取積極措施協助乙方解決問題，并按照當月費用總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成經營損失的，甲方應根據實際損失情況進行賠償。3.若甲方擅自干涉乙方在本協議約定范圍內的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照當月費用總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定的經營范圍和經營模式開展經營活動，甲方有權要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或因違規經營行為給甲方造成損失的，乙方應按照當月費用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定合理使用店鋪的裝修、設備設施等資源，擅自改變店鋪結構、損壞設備設施或未經甲方同意將其轉租、轉借、轉讓給第三方使用的，乙方應負責修復或賠償損失，并按照當月費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為導致店鋪無法正常使用或影響店鋪商業形象的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及逾期違約金，同時乙方應按照當月費用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在經營過程中從事不正當競爭行為或損害甲方及其他第三方合法權益的行為，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照當月費用總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止侵權行為。五、協議的變更、解除與終止（一）協議變更1.本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議變更涉及費用調整、經營模式變更等重大事項的，應提前______日通知對方，并經雙方書面確認后方可生效。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議的一方應提前______日書面通知對方，并按照本協議約定辦理相關手續。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。解除協議的通知到達違約方時，本協議即行解除。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。（三）協議終止1.本協議約定的共享期限屆滿，本協議自動終止。雙方應在協議終止前______日，共同對店鋪進行盤點和交接，辦理相關手續。2.在協議履行過程中，如出現本協議約定的解除情形或因其他原因導致協議無法繼續履行的，本協議即行終止。協議終止后，雙方應按照本協議約定承擔各自的責任和義務。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。如需終止協議，雙方應提前______日書面通知