飯店轉讓租賃協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的飯店轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質為[商業/住宅/其他]租賃用地。2.經營范圍：飯店目前主要經營[具體菜品及服務項目]。3.裝修及設備設施：店內裝修風格為[詳細描述裝修風格]，配備有[列舉主要設備設施，如爐灶、桌椅、空調、冰箱等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的飯店轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含飯店的經營權、裝修、設備設施、庫存貨物等所有與飯店經營相關的權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成飯店交接手續后的[X]日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。在轉讓完成前，對飯店的經營狀況進行監督和管理。2.義務：保證飯店的經營合法性，提供與飯店經營相關的所有合法手續及文件，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、消防許可證等，并確保在轉讓過程中及轉讓后，這些證件的有效性和合法性。如實向乙方告知飯店的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設備設施使用情況等與飯店經營相關的一切信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理飯店轉讓涉及的相關手續，包括但不限于營業執照變更、食品經營許可證變更、租賃合同變更等，并提供必要的協助和支持。負責處理飯店轉讓前的債權債務關系，保證轉讓后乙方接手的飯店不存在任何遺留的債權債務糾紛。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓完成前，妥善保管飯店的設備設施、庫存貨物等，不得擅自處置或損壞。按照本協議約定的時間和方式與乙方進行飯店的交接工作。乙方權利與義務1.權利：在本協議約定的條件下，受讓飯店的經營權、裝修、設備設施等相關權益。在飯店交接完成后，自主經營管理飯店。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營飯店。承擔飯店轉讓后的所有經營費用，包括但不限于房租、水電費、物業費、員工工資等。在飯店經營過程中，妥善保管和使用甲方提供的設備設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。如需對飯店進行裝修、改造或變更經營范圍，應提前告知甲方，并按照相關法律法規辦理相應手續。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理飯店轉讓涉及的相關手續。四、飯店交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行飯店的交接工作。2.交接內容：飯店的經營權交接，包括但不限于所有經營證照、印章、鑰匙等。設備設施交接，雙方應共同對店內的設備設施進行清點和檢查，并填寫設備設施交接清單。清單應詳細記錄設備設施的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。對于能夠正常使用的設備設施，乙方應在交接清單上簽字確認接收；對于存在故障或損壞的設備設施，甲方應負責維修或更換后再進行交接，如甲方無法及時維修或更換，雙方應協商確定解決方案及相應的補償措施。庫存貨物交接，雙方應共同對店內的庫存貨物進行清點和核算，并填寫庫存貨物交接清單。清單應記錄貨物的名稱、規格、數量、進價、售價等信息。庫存貨物的交接價格應以進價為準，乙方應按照交接清單上的金額支付相應款項。員工交接，甲方應協助乙方與飯店現有員工進行溝通和協商，確保員工的平穩過渡。對于愿意繼續留在飯店工作的員工，乙方應按照原勞動合同約定或重新簽訂勞動合同，保障員工的合法權益。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞飯店重要信息、未按時辦理交接手續、未處理好債權債務關系等，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失和間接經濟損失，包括但不限于經營利潤損失、裝修損失、設備設施購置損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未按照約定經營飯店等，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部直接經濟損失和間接經濟損失，包括但不限于飯店閑置期間的租金損失、設備設施折舊損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他重要信息，違約方應向對方支付轉讓款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充