養殖廠產權轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養殖廠產權，現欲將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、養殖廠基本情況1.養殖廠位置：該養殖廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.養殖廠設施：養殖用房：共有[X]間養殖舍，建筑面積為[X]平方米，均為磚混結構，房屋狀況良好，可正常使用。附屬設施：包括但不限于飼料儲存庫、消毒室、辦公室、宿舍等配套設施，建筑面積共計[X]平方米。養殖設備：現有養殖設備[詳細清單，如雞籠、鴨舍通風設備、豬欄等]，設備狀況可滿足正常養殖生產需求。水電設施：養殖廠配備獨立的水電供應系統，水電設施運行正常，能夠保障養殖廠的日常生產生活用水用電。3.養殖廠經營范圍：主要從事[養殖品種，如雞、鴨、豬等]的養殖及銷售。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定養殖廠產權轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含養殖廠的土地使用權、地上建筑物、附屬設施、養殖設備等所有相關資產及權益的轉讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（法律法規另有規定的除外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協議約定的義務，若乙方未按約定履行，無權要求返還定金；若甲方未按約定履行，應雙倍返還定金。首付款：在完成養殖廠產權過戶手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應積極協助乙方辦理產權過戶相關手續。尾款：待養殖廠產權過戶至乙方名下且乙方確認養殖廠相關資產及權益交接無誤后，乙方應在[X]個工作日內將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證對擬轉讓的養殖廠擁有合法的產權，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得完整、合法的養殖廠產權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知養殖廠的土地性質、用途、現狀、存在的問題及瑕疵等相關情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。若甲方故意隱瞞或虛報重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理養殖廠產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門的要求積極配合乙方完成過戶登記。辦理產權過戶手續所需的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等），由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后至產權過戶手續辦理完畢前，妥善保管養殖廠相關資產及權益，不得擅自處置、損毀或改變養殖廠的現狀及設施設備。如因甲方原因導致養殖廠資產及權益受損或減少的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。在產權過戶手續辦理完畢后，按照本協議約定的時間和方式與乙方進行養殖廠相關資產及權益的交接工作。交接內容包括但不限于養殖廠的土地使用權證書、房屋所有權證書、設備清單、養殖檔案等資料，并確保交接的資產及權益完整、無損壞。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定協助辦理養殖廠產權過戶手續。有權在產權過戶手續辦理完畢后，按照本協議約定接收養殖廠相關資產及權益。在協議履行期間，有權對養殖廠的經營管理情況進行監督（但不得干涉甲方的正常經營活動）。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，在接收養殖廠后依法依規開展經營活動。如因乙方原因導致養殖廠經營活動違反法律法規或政策規定，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在產權過戶手續辦理過程中，積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規及相關部門的要求履行各項手續。在接收養殖廠后，負責養殖廠的日常維護、保養及管理工作，確保養殖廠的正常運營和資產安全。如因乙方原因導致養殖廠資產及權益受損或出現其他問題的，乙方應負責修復或承擔相應責任。四、養殖廠的交接1.交接時間：雙方同意在養殖廠產權過戶手續辦理完畢之日起[X]個工作日內進行養殖廠的交接工作。2.交接內容：資產交接：甲方向乙方移交養殖廠的土地使用權證書、房屋所有權證書、設備清單、養殖檔案等相關資料，并確保養殖廠的土地、房屋、設備等資產與本協議約定一致，無任何損壞或缺失。經營交接：甲方應向乙方詳細介紹養殖廠的經營管理情況，包括養殖品種、養殖規模、飼料供應渠道、銷售渠道、員工情況等，并協助乙方辦理與養殖廠經營相關的各類證照變更手續。3.交接程序：雙方共同對養殖廠的資產進行清點核對，制作資產交接清單，雙方簽字確認。甲方將養殖廠的相關資料移交給乙方，并辦理資料交接手續。甲方就養殖廠的經營管理情況向乙方進行詳細說明，并提供相關文件資料。交接完成后，雙方簽署交接確認書，確認養殖廠已完成交接，乙方已正式接收養殖廠的全部資產及權益。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未能按時協助乙方辦理產權過戶手續、隱瞞養殖廠重要信息、擅自處置養殖廠資產等，甲方應承擔違約責任，除按照本協議約定退還乙方已支付的款項外，還應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付轉讓價款、違反法律法規經營養殖廠等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產生的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等）。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行