便民早餐亭轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處便民早餐亭，現欲將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就早餐亭轉讓事宜達成如下協議：一、早餐亭基本情況1.位置：該早餐亭位于[具體地址]，周邊人流量較大，交通便利，處于[描述周邊商業環境或人群特點]的區域。2.設施設備：早餐亭內配備有[詳細列舉早餐亭內現有的設備設施，如爐灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅、招牌等，并對其品牌、型號、數量、使用狀況等進行說明]。3.經營范圍：主要經營早餐相關食品，包括但不限于[列舉早餐亭目前經營的食品種類，如包子、油條、豆漿、粥等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的便民早餐亭及相關經營權、設備設施等。該價格為固定價格，包含早餐亭現有資產、經營權及截至轉讓日的所有相關權益，雙方不再因任何因素調整轉讓價格，但本協議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，與乙方共同完成早餐亭的交接手續（包括但不限于設備設施清點、經營權變更等）。交接手續完成后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元。甲方應在收到每筆款項后及時向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用早餐亭及相關設備設施。2.義務：保證對轉讓的早餐亭擁有合法的經營權及處置權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知早餐亭的經營狀況、設備設施使用情況、債權債務情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在轉讓前結清早餐亭的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等，確保早餐亭在轉讓時不存在任何欠費情況。如因甲方未結清相關費用導致乙方產生額外支出，甲方應負責賠償。協助乙方辦理早餐亭相關經營證照的變更手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議約定的期限內，配合乙方完成早餐亭的交接工作，確保交接過程順利進行，早餐亭的設備設施、經營權等順利轉移給乙方。交接過程中，甲方應向乙方提供早餐亭的相關資料，包括但不限于設備設施清單、經營許可證照、供應商信息等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。在受讓早餐亭后，有權自主經營，享有早餐亭的經營權及相關收益權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及相關部門的規定合法經營早餐亭，遵守食品安全、環境衛生等方面的要求，承擔因經營早餐亭產生的一切法律責任和經濟責任。合理使用早餐亭及相關設備設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成設備設施損壞或早餐亭經營出現問題，乙方應承擔相應的維修、賠償及整改責任。承擔早餐亭轉讓后的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費、設備設施維護保養費等。在經營過程中，如需以早餐亭的名義對外簽訂合同、協議等文件，應確保其內容合法合規，并及時將相關文件副本提供給甲方備案。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內容：設備設施交接：雙方按照設備設施清單進行逐一清點，確保設備設施的數量、品牌、型號、使用狀況等與清單一致。交接完成后，雙方應在設備設施清單上簽字確認。經營權交接：甲方應協助乙方辦理早餐亭經營許可證照的變更手續，確保乙方能夠順利取得合法的經營權。同時，甲方應向乙方提供早餐亭的供應商信息、客戶資源等相關資料，以便乙方順利開展經營活動。其他交接事項：雙方還應就早餐亭的鑰匙、密碼、相關文件資料等進行交接，并在交接清單上注明。五、違約責任1.若甲方違約：如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時受讓早餐亭或無法正常經營，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方隱瞞早餐亭的真實情況或存在產權糾紛等問題，致使乙方無法實現合同目的，乙方有權解除本協議，甲方應立即返還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違約：如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變早餐亭的用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回早餐亭，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。