鄰里借用院壩協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[院壩具體地址]的院壩一處，乙方因[借用原因]有借用該院壩的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.院壩位置：甲方出借的院壩位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.院壩面積：該院壩面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.院壩現狀：院壩地面為[地面材質描述]，周邊有[附屬設施描述，如圍墻、大門等]。二、借用期限1.乙方借用甲方院壩的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方需要延長借用期限，應在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，另行簽訂補充協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取借用費用。甲方有權監督乙方合理使用院壩，如發現乙方違反本協議約定使用院壩，有權要求乙方立即改正或解除協議。2.義務甲方應保證院壩的合法性及安全性，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應在借用期限開始前，將院壩交付給乙方，并保證院壩符合本協議約定的狀態。在借用期限內，甲方應協助乙方處理與院壩使用相關的合理事務，如協調周邊鄰里關系等，但因乙方自身原因導致的問題除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在借用期限內按照本協議約定使用院壩。乙方有權根據實際需要對院壩進行合理的布置和使用，但不得改變院壩的主體結構和破壞附屬設施。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用院壩，不得擅自改變用途。乙方應合理使用院壩，不得在院壩內從事違法違規活動，不得損害甲方及周邊鄰里的合法權益。乙方應按時向甲方支付借用費用。在借用期限屆滿后，乙方應將院壩恢復至借用前的狀態（正常使用損耗除外），并及時返還給甲方。乙方在借用期間應負責院壩的安全保衛工作，如因乙方原因導致院壩及其附屬設施損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。四、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付的借用費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費用調整：如因市場因素或其他合理原因需要調整借用費用，甲方應提前[X]日書面通知乙方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議調整費用標準。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用院壩，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的借用費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付已借用期間的費用及違約金，同時乙方應將院壩返還給甲方。3.若乙方未按照本協議約定的用途使用院壩或擅自改變院壩用途，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除協議，乙方應按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應將院壩恢復原狀并返還給甲方。4.若乙方在借用期間損壞院壩及其附屬設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）