項(xiàng)目聯(lián)合管理協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合管理[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本項(xiàng)目"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：對[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述，例如：本項(xiàng)目包括但不限于[具體工作范圍、工作內(nèi)容等]，涉及建筑面積為[X]平方米，涵蓋[具體功能區(qū)域]的建設(shè)與管理，旨在實(shí)現(xiàn)[項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)]。服務(wù)方面：乙方負(fù)責(zé)向甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如專業(yè)的項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)咨詢、施工管理服務(wù)等，詳細(xì)說明各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]，協(xié)助甲方達(dá)成項(xiàng)目預(yù)期成果。4.項(xiàng)目期限：本項(xiàng)目計(jì)劃啟動時間為[具體日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束時間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目期限。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項(xiàng)目聯(lián)合管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，獲取相關(guān)項(xiàng)目資料和信息。按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目成果的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料和文件，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。如因甲方提供資料問題導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門、周邊單位及居民等的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付項(xiàng)目聯(lián)合管理費(fèi)用。參與項(xiàng)目的重要決策和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的審核，積極配合乙方開展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目聯(lián)合管理費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的項(xiàng)目管理方案，并要求甲方配合實(shí)施。對項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)：組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體管理工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，聽從甲方的合理安排。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，制定科學(xué)合理的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時反饋項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題及解決方案，提交項(xiàng)目月度、季度和年度總結(jié)報告。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，確保各方之間的工作銜接順暢。對項(xiàng)目成本進(jìn)行有效控制，嚴(yán)格審核項(xiàng)目費(fèi)用支出，確保項(xiàng)目費(fèi)用不超出預(yù)算范圍。如因乙方管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目成本超支，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔資料的收集、整理、歸檔工作，確保項(xiàng)目資料的完整性和規(guī)范性。項(xiàng)目結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定將項(xiàng)目文檔資料移交甲方。三、項(xiàng)目聯(lián)合管理費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目聯(lián)合管理費(fèi)用總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马?xiàng)目范圍變更、工期延長等除外。2.費(fèi)用支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目聯(lián)合管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目聯(lián)合管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的項(xiàng)目聯(lián)合管理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.在項(xiàng)目聯(lián)合管理過程中，因乙方工作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目管理方案、技術(shù)成果、設(shè)計(jì)文件、報告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)確保其提供的知識產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因知識產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方擁有知識產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目資料用于本項(xiàng)目以外的其他任何用途。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在項(xiàng)目聯(lián)合管理過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額為人民幣[X]元。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目聯(lián)合管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方原因?qū)е马?xiàng)目資料提供不及時、不準(zhǔn)確，或未能協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自使用乙方擁有知識產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目資料，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照侵權(quán)行為給乙方造成損失的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目管理計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方未按照約定向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況或提交總結(jié)報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員違反甲方相關(guān)規(guī)章制度，不聽從甲方合理安排，乙方應(yīng)及時更換相關(guān)人員，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____