餐飲房租代付協議書?甲方（代付方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方租賃房屋用于經營餐飲業務，甲方愿意為乙方代付部分房租費用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方租賃的房屋位于______________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米。該房屋用途為餐飲經營，房屋內現有設施設備包括但不限于桌椅、廚房設備、空調、收銀系統等（詳細清單見附件）。2.房租代付金額及方式甲方代付乙方每月房租的______%，即每月代付金額為人民幣______元（大寫______元整）。代付期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應于每月______日前將當月代付房租金額支付至乙方指定的銀行賬戶。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉乙方餐飲經營狀況，包括但不限于營業收入、成本支出等財務信息，乙方應予以配合提供相關資料，但甲方應對乙方提供的信息予以保密。在代付房租期間，如乙方出現違反本協議約定或其他嚴重影響甲方利益的行為，甲方有權暫停代付房租，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的金額和時間及時足額代付乙方房租。代付房租后，有權對乙方的餐飲經營進行一定的監督和建議，但不得干涉乙方的正常經營活動。因甲方代付房租行為導致乙方與房東之間產生的任何糾紛，甲方應積極協助乙方解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接受甲方的房租代付。在不違反本協議約定的前提下，自主經營餐飲業務，享有經營收益。2.義務按照與房東簽訂的房屋租賃合同約定，按時足額向房東支付剩余房租及其他相關費用，確保房屋租賃關系的正常存續。合法合規經營餐飲業務，遵守國家法律法規及相關行業規范，不得從事違法違規或損害消費者權益的行為。定期向甲方提供餐飲經營的財務報表等相關資料，以便甲方了解經營狀況。妥善保管房屋及屋內設施設備，如因乙方使用不當造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額代付房租，每逾期一日，應按照未代付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已代付房租金額及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照與房東簽訂的房屋租賃合同約定支付剩余房租及其他相關費用，導致甲方代付行為受到影響或產生額外損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的經營義務，如從事違法違規經營行為，甲方有權立即停止代付房租，并要求乙方返還已代付的房租及利息，同時乙方應按照代付房租總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構或用途、擅自轉讓房屋租賃權或未經甲方書面同意將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協議，乙方應返還已代付的房租及利息，并按照代付房租總額的______%向甲方支付違約金。乙方應在本協議解除之日起______日內搬離房屋，逾期未搬離的，應按照每日______元的標準向甲方支付房屋占有使用費。四、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________