酒店財產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的[酒店名稱]的財產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，乙方有意受讓該酒店財產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店財產(chǎn)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店財產(chǎn)具體描述1.不動產(chǎn)土地使用權(quán)：位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證號碼]。房屋建筑物：包括酒店的主樓、附屬樓等全部建筑物，建筑面積共計[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[建成年份]，房屋所有權(quán)證號為：[房屋所有權(quán)證號碼]。2.動產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：涵蓋酒店運營所需的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、客房家具及電器等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。庫存物資：酒店內(nèi)現(xiàn)存的各類食品、飲料、日用品等庫存物資（庫存物資清單見附件二）。車輛：酒店名下的[車輛品牌及型號]汽車[X]輛，車牌號分別為[車牌號1]、[車牌號2]等，車輛行駛證號為：[行駛證號碼]。3.無形資產(chǎn)酒店品牌：[酒店名稱]所具有的品牌價值、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)。客戶資源：酒店現(xiàn)有的客戶信息、會員資料等客戶資源。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露酒店財產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于財產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、使用情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保對擬轉(zhuǎn)讓的酒店財產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，保證該財產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理酒店財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記、車輛過戶登記等，所產(chǎn)生的一切稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前，負(fù)責(zé)妥善保管酒店財產(chǎn)，不得擅自處置或損壞財產(chǎn)。因甲方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成酒店財產(chǎn)的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、介紹財產(chǎn)使用情況、安排人員配合等，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在財產(chǎn)交接后，有權(quán)對受讓的酒店財產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。對甲方披露的酒店財產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，按照法律法規(guī)的要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。在接收酒店財產(chǎn)后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店，承擔(dān)因經(jīng)營酒店產(chǎn)生的一切責(zé)任和義務(wù)。三、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在完成土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等主要財產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為尾款，在酒店財產(chǎn)全部交接完畢且乙方確認(rèn)無任何問題后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、財產(chǎn)交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)完成酒店財產(chǎn)的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂財產(chǎn)交接清單。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)按照附件一、附件二的清單對設(shè)施設(shè)備、庫存物資等動產(chǎn)進(jìn)行逐一清點、核對，確保數(shù)量、質(zhì)量等符合約定。甲方應(yīng)向乙方移交與酒店財產(chǎn)相關(guān)的各類證照、文件、資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、車輛行駛證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、酒店運營記錄、客戶信息等（具體資料清單見附件三）。雙方應(yīng)對酒店的財務(wù)狀況進(jìn)行交接，包括但不限于賬目明細(xì)、債權(quán)債務(wù)情況等。甲方應(yīng)確保交接前酒店的財務(wù)狀況真實、準(zhǔn)確，不存在任何未披露的債務(wù)或糾紛。3.交接手續(xù)：財產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽訂財產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項、交接時間、交接內(nèi)容等，并由雙方代表簽字蓋章。財產(chǎn)交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得酒店財產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц敦敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為解決糾紛而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具