雙方合資買商鋪協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購買商鋪，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述雙方合資購買的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該商鋪目前的用途為[具體用途]。商鋪相關的產權證書編號為[證書編號]，登記的產權人為[原產權人姓名]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.按照本協議約定，享有對商鋪相應的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。2.按照本協議約定的出資比例，按時足額向雙方共同指定的賬戶繳納購買商鋪所需的款項。3.協助乙方辦理與購買商鋪相關的手續，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶等事宜，并提供必要的協助和配合。4.對商鋪的經營管理、出租等重大事項享有知情權，并有權參與討論和決策。5.不得擅自將其在商鋪中的權益轉讓給第三方，如需轉讓，須經乙方書面同意。6.遵守國家法律法規以及本協議的各項約定，不得從事損害商鋪及乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.同甲方一樣，享有對商鋪相應的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。2.按照本協議約定的出資比例，按時足額向雙方共同指定的賬戶繳納購買商鋪所需的款項。3.協助甲方辦理與購買商鋪相關的手續，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶等事宜，并提供必要的協助和配合。4.對商鋪的經營管理、出租等重大事項享有知情權，并有權參與討論和決策。5.不得擅自將其在商鋪中的權益轉讓給第三方，如需轉讓，須經甲方書面同意。6.遵守國家法律法規以及本協議的各項約定，不得從事損害商鋪及甲方利益的行為。三、出資及資金管理1.雙方共同確認購買商鋪的總價款為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。3.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將各自應出資的款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.資金的使用應嚴格按照購買商鋪及后續可能產生的相關費用支出進行，任何一方不得擅自挪用資金。如需支取資金用于與購買商鋪相關的合理支出，須經雙方共同書面確認。四、產權登記1.雙方同意將商鋪產權登記為甲乙雙方共同共有。2.在支付全部購買款項并具備辦理產權過戶條件后的[X]個工作日內，雙方共同前往相關產權登記部門辦理產權登記手續，將商鋪產權登記至雙方名下。辦理產權登記所需的費用，按照雙方出資比例分擔。五、商鋪經營管理1.雙方共同協商確定商鋪的經營管理方式，可委托專業的商業管理公司進行管理，也可自行經營。2.若委托商業管理公司管理，雙方應共同參與選擇合適的管理公司，并簽訂委托管理合同。管理公司的選擇應充分考慮其信譽、管理經驗、服務質量等因素。3.自行經營時，雙方應就商鋪的經營方向、經營范圍、經營策略等重大事項進行協商一致，并共同制定經營計劃。4.商鋪經營所得的收益，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每個自然年度結束后的[X]個月內，由負責經營管理的一方或委托的管理公司進行核算，并將收益款項按照出資比例支付至雙方各自的銀行賬戶。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納出資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總金額的[X]%支付違約金，同時違約方應補足其未出資的款項。2.若一方擅自將其在商鋪中的權益轉讓給第三方，該轉讓行為無效，轉讓方應按照本協議總金額的[X]%向另一方支付違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定，從事損害商鋪及另一方利益的行為，應承擔因此給另一方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X]%向另一方支付違約金。4.若因一方原因導致未能按時辦理商鋪產權登記手續，每逾期一日，應按照購買商鋪總價款的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總金額的[X]%支付違約金，同時違約方應返還另一方已支付的全部款項，并按照同期銀行貸款利率支付利息。5.若雙方在商鋪經營管理過程中未能按照協商一致的方式進行，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充