超市策劃招商協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其超市項目進行策劃招商，乙方具有相關專業經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行超市策劃招商事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[超市具體名稱]策劃招商項目2.項目地點：[超市詳細地址]3.項目規模：總建筑面積為[X]平方米，其中超市營業面積為[X]平方米，規劃業態包括生鮮區、食品區、日用品區、服裝區、餐飲區等。4.項目定位：打造集購物、休閑、餐飲為一體的綜合性社區超市，目標客戶群體為周邊居民及上班族，提供高品質、多樣化、便捷的商品和服務。二、委托事項1.策劃服務乙方負責對甲方超市項目進行全面策劃，包括但不限于市場調研、項目定位、業態規劃、品牌形象設計、營銷推廣方案制定等。乙方應根據市場需求和甲方項目特點，提供專業的策劃建議和方案，確保項目具有市場競爭力和吸引力。2.招商服務乙方負責甲方超市項目的招商工作，包括但不限于制定招商策略、發布招商信息、篩選潛在商戶、組織招商洽談、協助簽訂租賃合同等。乙方應積極拓展招商渠道，吸引優質商戶入駐，確保項目的招商率和開業率達到雙方約定的目標。乙方應建立商戶信息檔案，對招商過程中的各類文件、資料進行整理和歸檔，以備甲方查閱。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的策劃招商工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方定期匯報策劃招商工作進展情況。有權審核乙方制定的策劃方案、招商合同等相關文件。2.義務向乙方提供與項目策劃招商相關的資料和信息，包括但不限于超市項目的規劃設計圖紙、市場調研報告、營業執照等。協助乙方辦理項目策劃招商過程中所需的相關手續和證件，如招商廣告審批、租賃合同備案等。按照本協議約定向乙方支付策劃招商服務費用。尊重乙方的策劃招商成果，不得擅自更改或否定乙方的合理建議和方案。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取策劃招商服務費用。有權要求甲方提供與項目策劃招商相關的必要支持和協助。在法律法規允許的范圍內，有權自主開展策劃招商工作。2.義務組建專業的策劃招商團隊，配備具有豐富經驗和專業知識的工作人員，確保策劃招商工作的順利進行。按照本協議約定的時間和質量要求，完成策劃服務和招商服務工作，向甲方提交策劃方案、招商報告等相關成果文件。嚴格遵守法律法規和商業道德，誠實守信，保守甲方的商業秘密和項目信息。積極維護甲方的利益，在招商過程中與潛在商戶進行公平、公正的洽談，確保招商合同的條款符合甲方的要求和利益。定期向甲方匯報策劃招商工作進展情況，及時反饋招商過程中出現的問題和解決方案。在招商工作結束后，協助甲方與商戶簽訂租賃合同，并跟進租賃合同的履行情況，確保項目的順利開業和運營。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的策劃招商服務費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。上述服務費用包含乙方為完成本協議約定的策劃招商服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成策劃方案并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成招商目標的[X]%后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。項目正式開業后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、項目信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停策劃招商工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成策劃招商服務工作，應承擔違約責任，向甲方支付服務費用的[X]%作為違約金。如因乙方原因導致項目招商率或開業率未達到雙方約定目標，乙方應按照服務費用的一定比例向甲方賠償損失，具體比例由雙方根據實際情況協商確定。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的策劃招商服務工作完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________