園區招商合同協議書范本

園區招商合同協議書甲方（園區方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（入駐企業）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[園區名稱]園區，并致力于園區的招商引資工作，以促進區域經濟發展；乙方對甲方園區的投資環境和發展前景感興趣，有意入駐園區開展相關業務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入駐甲方園區事宜，達成如下協議：一、園區位置及租賃場地1.甲方將位于[園區具體地址]的[具體場地位置、面積及相關信息]租賃給乙方使用，該場地用途為[明確場地使用用途，如辦公、生產等]。2.乙方在租賃場地內的建設、經營活動應符合國家法律法規、園區規劃及相關管理規定。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。2.乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃場地的租金為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計人民幣[具體金額]元。租金每[X]年調整一次，調整幅度按照當時市場行情及相關規定確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本協議約定收取租金及其他相關費用。-對乙方在園區內的建設、經營活動進行監督管理，確保乙方遵守園區各項規章制度。-在乙方違反本協議約定或園區管理規定時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除協議等，并追究乙方的違約責任。2.義務-確保租賃場地具備基本的通水、通電、通路等基礎設施條件，并負責園區公共區域的物業管理和維護，包括環境衛生、綠化養護、安全保衛等工作。-協助乙方辦理企業注冊登記、項目審批等相關手續，提供必要的政策咨詢和服務。-按照國家法律法規及園區政策規定，為乙方提供稅收優惠、產業扶持等方面的支持。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定使用租賃場地，開展合法的生產經營活動。-享受甲方提供的各項服務和政策支持。-對園區的管理和服務提出意見和建議。2.義務-按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。-遵守國家法律法規、園區規劃及相關管理規定，不得在租賃場地內從事違法違規活動。-負責租賃場地內的裝修、設施設備購置及維護保養工作，并確保其符合安全、環保等要求。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的結構和用途。-在租賃期間，乙方應自行承擔因生產經營活動產生的各項稅費及其他費用，并按照相關規定辦理稅務登記和納稅申報手續。-做好租賃場地的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。五、園區配套服務1.甲方為乙方提供以下配套服務：-提供[園區內相關配套設施，如會議室、餐廳、宿舍等]的使用便利，具體使用方式和收費標準另行協商確定。-組織開展各類培訓、交流活動，為乙方提供人才培養、技術交流等方面的支持。-協助乙方解決生產經營過程中遇到的困難和問題，如協調與政府部門的關系等。2.乙方應積極配合甲方開展各項配套服務工作，按照甲方要求提供相關信息和資料。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變租賃場地的結構、用途或在租賃場地內從事違法違規活動，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未能在規定期限內完成整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復租賃場地原狀，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、協議的變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若因不可抗力或政府規劃調整等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應積極協商解決方案，盡量減少損失。如因上述原因導致租賃場地部分或全部無法使用，租金應按照實際使用情況進行調整。3.若一方違反本協議約定，另一方有權按照本協議約定解除協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________