出售儲藏間合同協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的儲藏間（以下簡稱"該儲藏間"），乙方有意購買該儲藏間，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：該儲藏間位于[詳細地址]，[具體樓層]，[房間號]。2.面積：經雙方測量及確認，該儲藏間建筑面積為[X]平方米。3.現狀：該儲藏間目前為空置狀態，內部設施包括[列舉內部設施，如照明燈具、電源插座等]，設施設備均能正常使用。墻面、地面等狀況良好，無明顯損壞或質量問題。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該儲藏間的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含該儲藏間的購買款以及辦理產權過戶等相關手續所需的一切費用，雙方不再因任何原因調整價格，但法律法規另有規定的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到首付款后的[X]個工作日內，與乙方共同辦理該儲藏間的交接手續。尾款：乙方應在辦理該儲藏間產權過戶手續完成后的[X]個工作日內，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證該儲藏間的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該儲藏間存在產權糾紛或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該儲藏間的相關產權證明文件及其他必要文件，并協助乙方辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照本合同約定由甲方承擔的部分，甲方應及時足額支付；應由乙方承擔的部分，甲方應督促乙方按時繳納。在本合同簽訂后至產權過戶手續辦理完畢前，妥善保管該儲藏間，不得擅自使用、出租、轉讓或損毀該儲藏間及其附屬設施設備。如因甲方原因導致該儲藏間及其附屬設施設備損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償。在乙方按照本合同約定支付全部款項后，按照約定的時間和方式將該儲藏間交付給乙方，并協助乙方辦理交接手續。交接時，甲方應保證該儲藏間的現狀與本合同約定一致，相關設施設備能正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定提供該儲藏間的相關產權證明文件及其他必要文件，并協助辦理產權過戶手續。在甲方按照本合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照約定的時間和方式交付該儲藏間。在本合同簽訂后至產權過戶手續辦理完畢前，有權對該儲藏間進行合理的查看，但不得擅自改變該儲藏間的現狀。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本合同約定價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。配合甲方辦理該儲藏間的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門的要求繳納辦理產權過戶手續所需的費用。因乙方原因導致產權過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在接收該儲藏間時，應按照本合同約定對該儲藏間及其附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內進行修復或處理。如乙方在驗收后未提出異議，視為該儲藏間及其附屬設施設備符合本合同約定。在使用該儲藏間過程中，應遵守法律法規及物業管理的相關規定，不得擅自改變該儲藏間的用途或結構，不得損害公共利益和他人合法權益。四、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理該儲藏間的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如法律法規未明確規定或有其他特殊約定的，按照以下方式承擔：應由甲方承擔的費用包括[列舉應由甲方承擔的費用項目，如產權登記費、印花稅等]，甲方應在辦理產權過戶手續前，將上述費用足額支付至相關部門指定的賬戶。應由乙方承擔的費用包括[列舉應由乙方承擔的費用項目，如契稅、交易手續費等]，乙方應在辦理產權過戶手續前，將上述費用足額支付至相關部門指定的賬戶。3.甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門的要求及時履行各項義務。如因甲方原因導致產權過戶手續延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將該儲藏間交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付地點當面交接該儲藏間及其附屬設施設備，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄該儲藏間的現狀、設施設備的情況等內容。3.驗收標準：乙方應按照本合同約定的標準對該儲藏間及其附屬設施設備進行驗收。驗收內容包括但不限于該儲藏間的面積、結構、墻面地面狀況、設施設備的運行情況等。如發現問題，乙方應在交接時當場提出，甲方應在合理期限內進行修復或處理。4.視為驗收合格的情形：如乙方在驗收后未提出異議，視為該儲藏間及其附屬設施設備符合本合同約定，乙方已完成驗收。自交付之日起，該儲藏間的風險責任由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未按時交付該儲藏間或交付的儲藏間不符合本合同約定的，每逾期一日，應按照本合同約定價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本合同約定價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。如甲方違反本合同約定，導致該儲藏間存在產權糾紛或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本合同約定價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照未辦理手續所涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本合同約定價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，未按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本合同約定價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。如乙方違反本合同約定，擅自改變該儲藏間的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本合同約定價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。如乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照未辦理手續所涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本合同約定價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩