門面合租轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（合租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其與丙方共同合租的門面，并將其在門面中的相關權利義務一并轉讓給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]的門面，該門面建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門面目前用于[經營業態]，乙方受讓后可繼續從事相同或經三方協商一致的其他合法經營活動。3.租賃期限：原租賃協議期限自[起始日期]至[結束日期]，乙方同意在原租賃協議剩余期限內繼續履行租賃義務，并享有相應權利。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付門面合租轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含甲方在門面內的裝修投入、設備設施、經營權益等所有與門面相關的權益價值。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成門面交接且乙方確認無異議后的[X]日內，乙方將剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面合租轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務向乙方如實告知門面的實際情況，包括但不限于門面的租賃情況、經營狀況、設備設施狀況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理門面交接手續，確保乙方能夠順利接收門面并開展經營活動。交接內容包括但不限于門面鑰匙、設備設施清單、租賃合同、營業執照、稅務登記證等相關資料及物品。保證對轉讓門面享有合法的處分權，確保在轉讓過程中不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在轉讓前結清門面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等，如因未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定完成門面交接及相關協助義務。在受讓門面后，有權按照原租賃合同的約定及本協議的約定使用門面，享有門面的經營權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。遵守原租賃合同的各項約定，按時足額支付租金、水電費、物業費等相關費用，如因乙方原因導致產生任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。在受讓門面后，應依法經營，不得從事違法違規活動，否則應承擔相應的法律責任。未經甲方書面同意，不得擅自改變門面的結構、裝修及用途。如需進行必要的裝修或改造，應事先取得甲方及原房東的書面同意，并按照相關規定辦理手續。（三）丙方權利義務1.權利有權知曉門面合租轉讓事宜，并對轉讓過程進行監督。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，丙方應繼續按照原租賃合同的約定履行與門面租賃相關的義務，確保乙方正常使用門面。2.義務協助甲方和乙方辦理門面交接手續，提供必要的協助和配合。在門面合租轉讓后，不得干擾乙方的正常經營活動。如原租賃合同中約定丙方有其他義務的，丙方應繼續履行該等義務。四、門面交接1.交接時間：本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方應與乙方進行門面交接。具體交接時間由三方共同協商確定，并簽訂門面交接清單。2.交接內容：門面內的所有設備設施，包括但不限于貨架、柜臺、桌椅、電器設備、照明設備、監控設備等，應按照交接清單逐一核對、交接。設備設施應保證正常使用，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。與門面經營相關的所有資料，如租賃合同、營業執照、稅務登記證、發票、客戶信息、供應商信息等，甲方應全部移交給乙方。門面的鑰匙，包括大門鑰匙、房間鑰匙、倉庫鑰匙等，甲方應如數交給乙方。3.交接確認：門面交接完成后，三方應共同簽署門面交接確認書，確認交接內容及交接時間。如在交接后發現存在任何未交接或交接不清的問題，由交接方負責解決，并承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知門面情況，或隱瞞、提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理門面交接手續，或交接的設備設施、資料等不符合約定的，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同的約定或本協議的約定使用門面，或擅自改變門面結構、裝修及用途，導致產生糾紛或給甲方、丙方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并恢復門面原狀。如乙方拒不履行的，甲方和丙方有權采取法律措施維護自身權益，由此產生的一切費用由乙方承擔。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定協助甲方和乙方辦理門面交接手續，或干擾乙方正常經營活動的，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。若丙方未按照原租賃合同的約定履行義務，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為