門面出租裝修協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面并進行裝修事宜，經友好協商，達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：甲方將位于__________________（具體地址）的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.門面用途：乙方租賃該門面僅用于__________________（約定的經營用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、裝修相關事宜1.裝修申請：乙方如需對門面進行裝修，應在裝修前______日向甲方提交書面裝修申請，包括裝修設計方案、裝修施工時間、裝修人員名單等。甲方應在收到乙方裝修申請后的______個工作日內給予書面答復。如甲方不同意乙方的裝修方案，應說明理由。乙方應根據甲方的意見對裝修方案進行修改，直至獲得甲方同意。2.裝修費用：乙方承擔門面裝修的全部費用，包括但不限于裝修設計費、裝修施工費、裝修材料款、垃圾清運費等。3.裝修施工：乙方應選擇具有相應資質的裝修施工單位進行裝修施工，并確保裝修施工符合國家及地方有關法律法規、建筑安全規范以及物業管理規定。乙方應在裝修施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方裝修施工導致任何人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。4.裝修質量：乙方應保證裝修工程質量符合國家及地方有關標準和規范，裝修材料應符合環保要求。裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準。因乙方裝修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.裝修期間的物業管理：乙方在裝修期間應遵守物業管理公司的相關規定，按時繳納物業管理費、裝修押金等費用。裝修過程中產生的垃圾，乙方應按照物業管理公司的要求及時清理。如乙方未按照規定清理垃圾，物業管理公司有權代為清理，所產生的費用由乙方承擔。6.裝修添附物的處理：租賃期滿或合同解除后，乙方對門面進行的裝修添附物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。但乙方有權拆除其自行購置的可移動設備及物品。乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內將門面恢復原狀，如乙方未按照約定恢復原狀，甲方有權自行恢復，所產生的費用由乙方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，如發現乙方的裝修施工存在安全隱患或違反本合同約定的情況，有權要求乙方立即整改。租賃期滿或合同解除后，有權收回門面，并要求乙方按照本合同約定處理裝修添附物。2.義務保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用門面進行經營活動。按照本合同約定向乙方提供門面及相關設施設備，并在租賃期間負責對門面的主體結構進行維修保養。如因甲方原因導致門面無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方裝修申請獲得同意后，協助乙方辦理相關裝修手續，提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用門面進行經營活動。在符合本合同約定及相關法律法規的前提下，有權對門面進行裝修。如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家及地方有關法律法規、建筑安全規范以及物業管理規定，合法使用門面，不得從事違法違規經營活動。按照本合同約定的用途使用門面，未經甲方書面同意，不得擅自改變門面用途。妥善保管和使用門面及相關設施設備，如因乙方原因造成門面或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，負責門面的日常維修保養工作，如因乙方未及時維修保養導致門面或設施設備損壞或給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將門面及相關設施設備交還甲方，并清理門面內的物品。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供門面或門面存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照乙方已支付租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照乙方已支付租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變門面用途或對門面進行裝修改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還門面，每逾期一日，應按照合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回門面，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議