公寓房屋租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方公寓房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[公寓具體地址]的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（《房屋附屬設施設備清單》），乙方應在接收房屋時進行查驗，雙方確認無誤后在附件上簽字確認。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如押一付三]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：-水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費等日常生活費用，按照實際使用量由乙方自行向相關部門或機構繳納。-若因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。四、房屋的使用與維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.甲方應保證該房屋及附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態，如出現自然損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]天內進行維修；如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；-擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備，且拒不修復或賠償的；-逾期支付租金累計超過[X]天的；-利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照應付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施設備。如乙方逾期返還，每逾期一天，應按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項[其他未盡事宜，雙方可在此處詳細約定]本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________