雞棚日常維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有雞棚，需要進行日常維修維護工作，乙方具備相關維修服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方雞棚日常維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）雞棚基本情況甲方的雞棚位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，主要用于養(yǎng)殖雞只。雞棚結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂、石棉瓦屋頂?shù)萞，墻體為[墻體材料及結構，如磚砌墻體等]。（二）維修服務內(nèi)容1.定期檢查雞棚的整體結構穩(wěn)定性，包括但不限于檢查鋼結構的焊接部位是否牢固、墻體是否有裂縫、屋頂是否有漏水等情況，每月至少進行一次全面檢查，并提交詳細的檢查報告。2.根據(jù)檢查結果，對雞棚進行必要的維修工作。維修內(nèi)容涵蓋但不限于：鋼結構的除銹、防銹處理及加固修復，確保其承載能力符合安全標準。墻體裂縫的修補，采用合適的材料（如水泥砂漿、密封膠等）進行填充和密封，防止雨水、冷風等進入雞棚內(nèi)部。屋頂漏水的修復，對破損的屋頂材料進行更換或修補，重新做好防水處理，保證屋頂?shù)姆浪阅芰己?。雞棚門窗的維修與更換，確保門窗關閉嚴密，能夠有效阻擋外界因素對雞棚內(nèi)部環(huán)境的影響，同時保證開啟靈活，便于通風和日常管理。通風系統(tǒng)的維護與檢修，包括清理通風管道、檢查通風設備（如風機、排風扇等）的運行狀況，確保通風系統(tǒng)正常運行，維持雞棚內(nèi)空氣的新鮮度和適宜的溫度、濕度。照明系統(tǒng)的維修與更換，及時修復損壞的燈具，保證雞棚內(nèi)有充足且穩(wěn)定的照明，滿足雞只生長和管理的需要。地面的修復與平整，對雞棚內(nèi)不平整或破損的地面進行修補或重新鋪設，保持地面清潔、干燥，便于雞只活動和日常清掃。（三）維修材料及設備乙方在維修過程中所使用的材料應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。維修所需的主要設備包括但不限于電焊機、氣割設備、電動工具、檢測儀器等，乙方應確保設備性能良好，能夠滿足維修工作的需要。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修服務內(nèi)容和標準進行維修工作，并對維修質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權在乙方維修工作完成后，對維修成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方進行整改直至達到合格標準。2.義務向乙方提供雞棚的詳細信息及相關圖紙資料，協(xié)助乙方了解雞棚的具體情況，以便乙方制定合理的維修計劃。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如允許乙方進入雞棚進行檢查和維修工作，協(xié)調(diào)雞棚內(nèi)養(yǎng)殖工作與維修工作的關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取維修費用。在維修工作中，有權根據(jù)實際情況提出合理的維修建議和方案，但需事先征得甲方同意。2.義務按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的維修服務內(nèi)容和標準，組織專業(yè)維修人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，在維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修工作報告及相關質(zhì)量證明文件。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和雞棚相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本協(xié)議項下雞棚日常維修費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方維修服務所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，在協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、維修期限及驗收（一）維修期限乙方應自本協(xié)議生效之日起開始履行維修服務義務，每月定期對雞棚進行維修檢查及維修工作。每次維修工作應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成（如遇不可抗力因素除外）。（二）驗收1.乙方維修工作完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的維修服務內(nèi)容和標準執(zhí)行。驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入維修期限。如乙方經(jīng)兩次整改仍未達到驗收標準，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照維修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修服務，直至甲方支付拖欠的費用及違約金后恢復服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或妨礙乙方正常開展維修工作，或未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導致維修工作延誤或無法完成的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修服務內(nèi)容、標準及期限進行維修工作，每逾期一日，應按照當月維修費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照維修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或雞棚相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力或政府政策等影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算和清理，乙方應將維修過程中產(chǎn)生的相關資料及剩余材料等移交給甲方。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達地址的，即視為送達。如一方變更有效送達地址，