轉讓棚戶合同協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有棚戶相關權益，現甲方有意將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就棚戶轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.棚戶基本情況甲方所轉讓的棚戶位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該棚戶包括[具體房屋間數及布局]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，建成于[建造年份]。2.配套設施該棚戶周邊配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如供水管道、供電線路、排水系統等]，且該棚戶已接入[具體的市政設施接入情況，如自來水、電力供應等]。3.權益狀況甲方保證對該棚戶擁有合法、完整的處分權，該棚戶不存在任何抵押、查封、扣押等權利受限情形，亦不存在任何產權糾紛或其他法律糾紛。同時，該棚戶所占用土地性質為[土地性質，如集體土地等]，相關土地權益符合[當地土地管理規定及要求]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次棚戶轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該棚戶所涉及的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成棚戶產權變更登記手續（如有）及交付手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉讓的棚戶符合本協議第一條約定的狀況，提供真實、準確、完整的相關信息。協助乙方辦理與棚戶轉讓相關的一切手續，包括但不限于產權變更登記手續（如有）、交付手續等，并承擔因辦理手續所產生的應由甲方承擔的費用。在本協議簽訂后至棚戶交付前，妥善保管該棚戶，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方權益的行為。向乙方如實披露該棚戶在轉讓前的使用情況、是否存在質量問題等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理棚戶轉讓相關手續。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權要求甲方按時交付符合本協議約定的棚戶。在甲方違約時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理與棚戶轉讓相關的手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因辦理手續所產生的應由乙方承擔的費用。在接收棚戶后，按照法律法規及當地相關規定合理使用該棚戶，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。四、交付及相關手續辦理（一）交付時間及方式1.甲方應在本協議生效且乙方支付定金后的[X]個工作日內，將該棚戶交付給乙方。交付方式為現場交接，雙方應共同對棚戶的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付時，甲方應保證棚戶內的物品（如有）已清理完畢，水、電、氣等設施處于正常使用狀態（如有相關設施）。（二）手續辦理1.產權變更登記手續（如有）若該棚戶存在產權登記且可以辦理變更登記手續，甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向相關產權登記部門提交辦理產權變更登記所需的全部資料，并積極協助乙方辦理相關手續。乙方應按照產權登記部門的要求及時提供所需資料并繳納相關費用。因甲方原因導致產權變更登記手續無法在約定時間內辦理完成的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因導致無法辦理產權變更登記手續，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.其他手續甲方應協助乙方辦理與棚戶相關的其他手續，如土地使用手續變更（如有）、相關備案手續等，辦理過程中產生的費用按照法律法規及本協議約定承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付棚戶，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉讓的棚戶不符合本協議第一條約定的狀況，存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情形或其他質量問題等，導致乙方無法正常使用該棚戶或遭受損失的，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權根據問題的嚴重程度選擇解除本協議或要求甲方采取補救措施，如甲方未在乙方要求的合理時間內解決問題或采取補救措施，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法實現合同目的的，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若因甲方原因導致手續無法辦理或辦理延誤，給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變棚戶的用途或進行違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任；甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充