承包菜園合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處菜園，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有意承包該菜園從事相關(guān)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、菜園基本信息1.甲方將位于[菜園具體地址]的菜園發(fā)包給乙方，該菜園占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.菜園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施狀況（如有）：[詳細(xì)列舉現(xiàn)有灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等基礎(chǔ)設(shè)施情況]二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)將菜園及附屬設(shè)施按良好狀態(tài)交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用菜園及遵守相關(guān)法律法規(guī)。-在承包期滿或合同解除后，收回菜園及附屬設(shè)施。2.義務(wù)-保證所提供菜園的合法性及相關(guān)權(quán)益清晰，無(wú)任何糾紛或權(quán)利瑕疵。-協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。-在承包期內(nèi)，不得隨意干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主安排菜園的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。-有權(quán)合理使用菜園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如因經(jīng)營(yíng)需要可對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行修繕或改造，但應(yīng)提前告知甲方并確保不影響菜園整體結(jié)構(gòu)和功能。-有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。2.義務(wù)-按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-合理使用菜園土地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞性行為，保持土地肥力和生態(tài)環(huán)境。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在菜園從事違法違規(guī)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等各類費(fèi)用。-在承包期滿或合同解除后，按照原狀返還菜園及附屬設(shè)施（合理?yè)p耗除外）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，隨意干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（