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文檔簡介

房子購房合同轉讓協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與[開發商名稱]于[購房合同簽訂日期]簽訂了關于購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的《商品房買賣合同》（合同編號：__________），現甲、乙雙方經友好協商，就甲方將上述購房合同項下的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其與[開發商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：__________）中所享有的全部權利和應承擔的全部義務轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-[具體支付時間1]，支付人民幣______元（大寫：______元整）；-[具體支付時間2]，支付人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務-有權按照本協議約定收取轉讓款。-保證對該房屋及相關購房合同享有合法的處分權，不存在任何抵押、查封等權利受限情況。-在收到乙方全部轉讓款后[X]個工作日內，負責與[開發商名稱]溝通辦理購房合同變更手續，向開發商提交書面申請及相關資料，配合乙方完成合同更名等手續。-向乙方如實告知該房屋在購房合同簽訂時的所有情況，包括但不限于房屋現狀、質量問題、規劃變更等信息。2.乙方權利和義務-有權要求甲方按照本協議約定履行義務，辦理購房合同轉讓相關手續。-按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。-在甲方完成購房合同變更手續后，享有《商品房買賣合同》中約定的甲方的全部權利，并承擔相應的義務。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求協助乙方辦理購房合同變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效

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