超市商家管理協議書?甲方（超市方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（商家方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有意在甲方超市內從事經營活動，為規范雙方的權利義務，保障交易的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、協議標的1.經營場所：乙方在甲方超市內[具體位置]租賃場地，用于開展[經營項目名稱]的經營活動。該場地面積為[X]平方米，具體位置及面積以雙方現場測量并簽字確認的為準。2.經營范圍：乙方僅限于在甲方超市內銷售或提供以下商品或服務：[詳細列舉乙方經營的商品或服務范圍]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍或增加經營項目。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督檢查，包括但不限于商品質量、價格、服務態度、營業時間等方面，以確保乙方的經營活動符合法律法規、超市管理制度及本協議的要求。有權根據超市整體經營規劃和布局調整乙方的經營場地位置，但應提前[X]日書面通知乙方。在乙方違反法律法規、超市管理制度或本協議約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營業、解除協議等，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.義務按照本協議約定為乙方提供經營場地及相關配套設施，確保場地符合經營使用要求，并保證乙方在租賃期限內能夠正常使用。負責超市的整體運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶引流等，為乙方的經營活動創造良好的經營環境。按照約定的時間和方式與乙方進行結算，支付乙方應得的款項。向乙方提供必要的經營指導和培訓，幫助乙方提高經營管理水平和服務質量。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的經營場地及相關配套設施，開展合法的經營活動。有權要求甲方按照約定提供必要的經營指導和培訓。在甲方違反本協議約定或法律法規規定，損害乙方合法權益時，有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務遵守國家法律法規及超市的各項管理制度，誠信經營，不得從事任何違法違規或損害消費者權益的行為。按照本協議約定的經營范圍、經營方式和營業時間開展經營活動，不得擅自停業、歇業或變更經營內容。如需停業、歇業或變更經營內容，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。保證所銷售的商品或提供的服務質量符合國家相關標準和行業規范，不得銷售假冒偽劣商品或提供虛假服務。因乙方提供的商品或服務質量問題導致消費者投訴、索賠或其他法律糾紛的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照甲方要求的格式和內容，及時、準確地向甲方提供商品信息、促銷活動方案等相關資料。自行承擔經營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。愛護甲方提供的經營場地及相關配套設施，如有損壞應及時修復或照價賠償。未經甲方書面同意，不得擅自對場地進行裝修、改造或增設其他設施。配合甲方的統一管理和市場推廣活動，按照甲方要求參與超市組織的促銷活動、陳列調整等工作，并承擔相應的費用。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地，將場地及相關設施恢復原狀，并返還給甲方。三、商品管理1.商品準入乙方所銷售的商品必須符合國家法律法規及相關質量標準的要求，并具備合法的經營資質和手續。乙方應向甲方提供商品的生產許可證、營業執照、產品質量檢驗報告、商標注冊證等相關證明文件的復印件，并保證文件的真實性、合法性和有效性。甲方有權對乙方提供的商品進行審查，如發現乙方提供的商品不符合要求，有權拒絕乙方上柜銷售。乙方新引進的商品應提前[X]日向甲方提交商品信息表，包括商品名稱、規格、型號、產地、價格、供貨渠道等詳細信息。甲方在收到乙方提交的商品信息表后，應在[X]個工作日內進行審核。經審核同意的商品，乙方方可上柜銷售。2.商品陳列乙方應按照甲方的統一要求和布局進行商品陳列，保證陳列整齊、美觀、豐滿，便于消費者選購。商品陳列應符合超市的整體形象和風格，不得擅自改變陳列方式或位置。乙方應定期對商品進行整理和補貨，確保貨架上商品的充足供應和陳列的整潔有序。如發現商品缺貨或陳列不整齊，應在接到甲方通知后的[X]小時內進行處理。3.商品價格乙方所銷售的商品價格應符合市場行情，不得高于同類商品在其他商場或超市的價格水平。乙方應按照甲方的價格管理規定進行定價，并在商品標價簽上明確標注商品的價格、規格、型號等信息。乙方如需調整商品價格，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方同意后方可調整。調整后的價格應及時在商品標價簽上進行更新。4.商品促銷乙方有權根據自身經營情況和市場需求，在甲方超市內開展促銷活動。乙方開展促銷活動應提前[X]日向甲方提交促銷活動方案，包括促銷活動的時間、內容、形式、贈品等詳細信息。甲方在收到乙方提交的促銷活動方案后，應在[X]個工作日內進行審核。經審核同意的促銷活動，乙方方可實施。乙方開展促銷活動應遵守國家法律法規及超市的相關規定，不得進行虛假宣傳、欺詐消費者等違法行為。促銷活動期間，乙方應保證商品的質量和供應，不得因促銷活動而降低商品質量或減少商品數量。四、費用及結算1.費用標準乙方應向甲方支付以下費用：場地租金：每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[X]日前支付當月租金]。管理費：每月管理費為人民幣[X]元，用于甲方為乙方提供的管理服務，包括但不限于市場推廣、客戶引流、設備維護等。管理費支付方式與租金相同。促銷費：乙方應按照甲方組織的促銷活動費用標準，承擔相應的促銷費用。促銷費用的具體金額和支付方式根據每次促銷活動的實際情況另行約定。其他費用：乙方在經營活動中產生的水電費、物業費、員工工資、稅費等其他費用，由乙方自行承擔。2.結算方式甲方應在每月[X]日前對乙方上月的經營情況進行結算，并向乙方提供結算清單。乙方應在收到結算清單后的[X]個工作日內進行核對，如無異議，應按照結算清單上的金額向甲方支付各項費用。乙方支付費用的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定為乙方提供經營場地及相關配套設施，或擅自調整乙方的經營場地位置，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定的時間和方式與乙方進行結算，每逾期一日，應按照未結算金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停營業，直至甲方支付結算款項及違約金為止。若甲方違反本協議約定，對乙方的經營活動進行不合理干預或限制，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反國家法律法規及超市的各項管理制度，從事違法違規或損害消費者權益的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照本協議約定的租金和管理費標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的經營范圍、經營方式和營業時間開展經營活動，擅自停業、歇業或變更經營內容，每逾期一日，應按照本協議約定的租金和管理費標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方所銷售的商品或提供的服務質量不符合國家相關標準和行業規范，導致消費者投訴、索賠或其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照本協議約定的租金和管理費標準的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方的質量問題給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。若乙方未按照本協議約定向甲方提供商品信息、促銷活動方案等相關資料，或提供的資料虛假、不完整，每逾期一日，應按照本協議約定的租金和管理費標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方的經營活動，直至乙方提供符合要求的資料為止。若乙方未按照本協議約定支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停止供電、供水、關閉經營場地等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。若乙方擅自對場地進行裝修、改造或增設其他設施，或損壞甲方提供的經營場地及相關配套設施，乙方應承擔恢復原狀或照價賠償的責任。同時，乙方應按照本協議約定的租金和管理費標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未配合甲方的統一管理和市場推廣活動，拒絕參與超市組織的促銷活動、陳列調整等工作，或未按照甲方要求承擔相應的費用，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營業等，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照本協議約定的租金和管理費標準的[X%]向甲方支付違約金。六、協議的變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。在履行本協議過程中，若一方出現違約行為，另一方有權根據本協議的約定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]