香港委托租房協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方尋找合適的房屋并代為租賃，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋租賃事宜達成如下協議：一、委托事項1.標的物描述甲方委托乙方尋找位于香港[具體區域]的房屋，用于居住/辦公（請明確用途）。房屋要求：面積：[X]平方米左右。戶型：[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛等]。裝修狀況：[精裝修/簡裝修/毛坯等]。配套設施：需具備[列舉主要配套設施，如空調、冰箱、洗衣機等]。租金預算：每月租金不超過[X]港元。租賃期限：[具體時長，如一年或兩年等]。2.服務內容乙方負責在香港范圍內尋找符合甲方要求的房屋，并與房屋所有人或其代理人進行洽談租賃事宜。協助甲方審查租賃合同條款，確保甲方的合法權益得到保障。代表甲方與出租方簽訂租賃合同，并辦理相關租賃登記備案手續（如有需要）。在租賃期間，協調處理甲方與出租方之間可能出現的問題，如房屋維修、設施設備更換等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求尋找合適的房屋。有權對乙方提供的房屋信息及租賃合同條款進行審查，并提出修改意見。在簽訂租賃合同前，有權自行決定是否租賃乙方推薦的房屋。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及房屋租賃需求，包括但不限于上述委托事項中明確的各項要求。積極配合乙方的工作，如提供必要的證明文件、協助看房等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在尋找房屋過程中，有權根據實際情況調整尋找策略和方式，但應及時告知甲方。2.義務嚴格按照甲方的要求，積極尋找合適的房屋，并在找到符合條件的房屋后及時通知甲方。向甲方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的基本情況、租金價格、租賃條件等。代表甲方與出租方進行公平、公正的談判，爭取有利的租賃條件。在簽訂租賃合同前，將合同條款告知甲方，并根據甲方的意見進行修改和完善。負責辦理租賃合同簽訂及相關登記備案手續（如有需要），確保租賃行為合法有效。在租賃期間，定期回訪甲方，了解租賃情況，及時處理甲方與出租方之間的問題。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為成功簽訂租賃合同后一個月租金的[X]%（具體比例）。2.支付方式甲方在與出租方簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內，將服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求尋找房屋，或提供虛假房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在規定時間內完成委托事項，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的服務費用及支付違約金。若乙方在代表甲方簽訂租賃合同過程中存在過錯，導致合同無效或無法履行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向香港特別行政區有管轄權的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力