解除超市租賃協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《超市租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于__________________的超市事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，特簽訂本解除超市租賃協議書（以下簡稱"本協議"），以明確雙方權利義務，確保協議的順利履行。一、解除原因雙方經協商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因為：______________________。二、標的物或服務具體描述1.租賃場地甲方出租給乙方的超市位于__________________，建筑面積為______平方米。該場地為商業用途，具備水、電、暖等基本配套設施，能夠滿足乙方經營超市的需求。2.超市設備及物品乙方在租賃期間投入了一系列超市設備及物品用于經營，包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備、辦公家具等（以下統稱"設備物品"）。雙方同意，在本協議簽訂后，乙方應按照甲方要求對設備物品進行清點、交接，并確保設備物品的完好無損。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃場地及設備物品。有權對乙方交還的租賃場地及設備物品進行檢查，如發現有損壞或缺失，有權要求乙方予以賠償或補足。2.義務負責辦理與租賃場地相關的解除租賃手續，包括但不限于向相關部門備案、通知租戶等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。在乙方按照本協議約定交還租賃場地及設備物品后，按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金。協助乙方處理與租賃場地相關的遺留問題，如租戶糾紛、水電費結算等，但乙方應提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。在本協議簽訂后，有權按照甲方要求對設備物品進行清點、交接，并要求甲方在交接清單上簽字確認。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還租賃場地及設備物品，確保租賃場地及設備物品的完好無損。在交還租賃場地前，負責清理場地內的物品及垃圾，恢復場地原狀。結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等，并向甲方提供相關繳費憑證。協助甲方辦理與租賃場地相關的解除租賃手續，如提供必要的文件、資料等。四、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。按照原合同約定，乙方應于每月______日前支付當月租金。經雙方核算，截至本協議簽訂之日，乙方多支付的租金為人民幣______元。甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將多支付的租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結算乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣______元。在乙方按照本協議約定交還租賃場地及設備物品，且結清所有費用后，甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、設備物品交接1.交接時間雙方同意于______年____月____日進行設備物品的交接。交接地點為租賃場地內。2.交接方式由雙方共同對設備物品進行清點、核對，并填寫交接清單。交接清單應詳細記錄設備物品的名稱、型號、數量、狀態等信息。雙方在交接清單上簽字確認后，視為設備物品交接完成。3.設備物品的處理對于乙方在租賃期間投入的設備物品，雙方同意按照以下方式處理：乙方在租賃期間自行購置的設備物品，乙方有權自行處置，但應確保不影響甲方及第三方的合法權益。乙方在租賃期間對租賃場地進行的裝修、裝飾，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。甲方如需對裝修、裝飾進行拆除或改造，乙方應予以配合。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定金額的____%支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃場地及設備物品，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同租金總額的____%支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交還場地及設備物品給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的所有費用，甲方有權從剩余租金及押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內補足差額，否則每逾期一日，應按照未補足金額的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定