鄰居之間圍墻協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為明確雙方權利義務，妥善處理相鄰關系，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就雙方相鄰圍墻事宜達成如下協議：一、標的物描述1.圍墻位置本協議所涉及的圍墻位于甲乙雙方相鄰土地邊界處，具體位置為東起[具體起始點描述]，西至[具體終點描述]，南北走向。2.圍墻規格圍墻高度為[X]米，采用[圍墻材質，如磚砌、鐵藝等]結構。圍墻厚度為[X]厘米，墻面應平整光滑，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。3.附屬設施圍墻頂部應設置[具體樣式，如帽檐等]，圍墻底部應設置[基礎處理方式，如混凝土基礎等]，以確保圍墻的穩定性和安全性。圍墻兩側靠近地面處，每隔[X]米應設置[排水孔規格及材質，如直徑[X]厘米的PVC排水孔]，用于排水，防止雨水積聚導致圍墻損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定建設、維護圍墻，確保圍墻符合協議約定的規格和質量標準。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。對圍墻的建設、維護情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定，承擔己方應分擔的圍墻建設費用。不得妨礙乙方正常進行圍墻的建設、維護等工作，為乙方提供必要的便利條件。在圍墻建設完成后，配合乙方進行驗收工作。如因甲方原因導致圍墻損壞或需要進行維修、改造等，甲方應承擔相應的費用和責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付己方應分擔的圍墻建設費用。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。根據本協議約定，自主安排圍墻的建設施工，但應確保施工過程符合相關法律法規和安全規范要求。2.義務按照本協議約定的規格、質量標準及施工期限建設圍墻，確保圍墻質量合格、安全可靠。負責圍墻建設過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的一切安全事故責任，如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在圍墻建設過程中，如遇相鄰關系糾紛或其他問題，應及時與甲方溝通協商解決，避免矛盾激化。圍墻建設完成后，負責對圍墻進行保修，保修期限為自圍墻驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如圍墻出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。定期對圍墻進行檢查和維護，確保圍墻處于良好的使用狀態。如發現圍墻有損壞或安全隱患，應及時采取措施進行修復和排除。三、費用分擔1.建設費用雙方經協商確定，圍墻建設總費用為人民幣[X]元。其中，甲方應承擔費用為人民幣[X]元，乙方應承擔費用為人民幣[X]元。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將其應承擔的費用支付至雙方共同指定的銀行賬戶；乙方應在收到甲方支付的費用后，按照本協議約定的時間和質量標準進行圍墻建設。2.其他費用如因圍墻建設需要辦理相關審批手續、繳納規費等產生的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔應分擔的部分。在圍墻使用過程中，如因正常維護、維修等產生的費用，由負責維護、維修的一方承擔。但因不可抗力或一方過錯導致的額外費用，由過錯方承擔。四、圍墻使用與管理1.使用范圍雙方各自使用圍墻靠近己方一側的墻面，但不得在圍墻上擅自設置廣告牌、張貼宣傳標語或從事其他影響圍墻外觀及相鄰關系的行為。如需在圍墻上進行裝飾、改造等，應事先征得對方書面同意，并不得違反本協議約定和相關法律法規規定。2.管理責任雙方共同負責圍墻周邊環境衛生的維護，不得在圍墻周邊堆放雜物、傾倒垃圾等，保持圍墻周邊環境整潔、暢通。如因一方原因導致圍墻周邊環境衛生問題影響對方正常生活的，責任方應及時清理并承擔相應的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停圍墻建設工作，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。甲方仍不支付的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，妨礙乙方正常進行圍墻建設、維護等工作，導致乙方無法按時完成工程或增加額外費用的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的規格、質量標準及施工期限建設圍墻，乙方應負責無償返工直至符合協議要求，由此造成的逾期交付及甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。逾期超過[X]日的，每逾期一日，乙方應按照圍墻建設總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照圍墻建設總費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在圍墻保修期限內不履行保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變圍墻使用范圍或在圍墻上從事影響圍墻外觀及相鄰關系的行為，乙方應立即停止該行為，并在甲方要求的期限內恢復原狀。如乙方未按時恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。乙方還應按照圍墻建設總費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等