近鄰超市轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方欲轉讓其經營的近鄰超市，乙方愿意受讓該超市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就近鄰超市轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.超市位置：近鄰超市位于[具體地址]，該店鋪面積為[X]平方米，店內布局合理，包括陳列區、收銀區、倉儲區等功能區域。2.經營范圍：超市主要經營各類食品、日用品、生鮮蔬果、煙酒飲料等商品，目前擁有較為穩定的客戶群體。3.設備設施：店內現有貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備、空調、貨架陳列道具、冷藏設備、購物車、購物籃等一系列與超市經營相關的設備設施（以下簡稱"設備設施"），具體設備設施清單見本協議附件一。4.庫存商品：轉讓時店內現存的各類商品，包括但不限于食品、日用品、生鮮蔬果、煙酒飲料等庫存商品（以下簡稱"庫存商品"），庫存商品清單見本協議附件二。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本次近鄰超市的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含超市經營權、設備設施、庫存商品以及甲方已支付的尚未到期的房屋租金及押金（如有）等與超市經營相關的一切權益。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成本協議約定的所有轉讓義務后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：確保對轉讓的超市擁有合法的經營權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知超市的經營狀況、財務狀況、客戶情況、設備設施狀況、庫存商品狀況等與超市經營相關的一切信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至轉讓完成前，繼續妥善經營超市，維護超市的正常運營，不得故意損害超市的商譽和利益。協助乙方辦理超市經營所需的各類證照變更、注銷等手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等，相關費用由[具體承擔方]承擔。負責處理轉讓前超市所產生的一切債權債務、稅務問題及其他法律糾紛，確保轉讓后乙方接手的超市不存在任何潛在的法律風險。在轉讓完成前，負責保管好設備設施和庫存商品，不得擅自處置或損壞。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付超市經營權、設備設施及庫存商品等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于如實告知相關信息、協助辦理證照變更等手續、交付轉讓標的物等。在支付定金后，有權在甲方履行本協議約定的轉讓義務后，要求甲方交付超市經營權、設備設施及庫存商品等。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收超市經營權、設備設施及庫存商品后，依法經營超市，不得從事任何違法違規經營活動。負責承擔轉讓后超市經營所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。尊重甲方及超市原有的客戶群體，不得采取不正當手段干擾超市的正常經營秩序。在接收超市后，按照相關法律法規的要求，及時辦理超市經營所需的各類證照變更、注銷等手續，確保超市經營的合法性。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，完成超市經營權、設備設施及庫存商品的清點和交接工作，并向乙方交付相關資料和物品。2.交付方式：雙方應在約定的交付地點（即近鄰超市內）進行當面交接，交接過程應由雙方共同參與，并制作交接清單。交接清單應詳細記錄設備設施的名稱、型號、數量、狀況，庫存商品的種類、數量、規格等信息，雙方應在交接清單上簽字確認。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時接收超市經營權、設備設施及庫存商品等，或存在隱瞞、虛報重要信息等違約行為，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失以及因處理糾紛而產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（設備設施清單）、附件二（庫存商品清單）為本協