景區場地合同協議書范本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[景區具體地點]的場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意租賃該場地用于[具體經營活動]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、場地基本情況1.該場地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，場地具體位置及范圍以雙方現場確認并繪制的附圖為準。2.甲方應保證對該場地擁有合法的出租權，且場地不存在任何產權糾紛、抵押或其他權利受限情況。二、租賃用途乙方租賃該場地僅用于[具體經營活動，如舉辦文化展覽、開展特色餐飲服務等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。若乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年租金的[X]%作為定金；剩余租金應在[具體支付時間，如每年的[具體日期]]前一次性支付完畢。此后每年租金應在上一年度租金支付期限屆滿前支付。定金在租賃期滿或合同解除時，在乙方結清所有費用后，甲方無息退還。3.租金支付可采用銀行轉賬方式，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.應在合同約定的交付時間前，將場地及附屬設施設備交付乙方使用，并確保場地及附屬設施設備處于正常可使用狀態。3.負責協調景區管理部門與乙方之間的關系，協助乙方辦理與經營活動相關的合法手續，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。4.對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違反法律法規、景區管理規定或本合同約定的行為，有權要求乙方整改。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定使用場地及附屬設施設備，開展合法合規的經營活動。2.應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.負責對場地及附屬設施設備進行日常維護保養，因乙方使用不當或人為原因造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.遵守景區的各項管理規定，愛護景區環境，保持場地及周邊衛生整潔。在經營活動中，應確保安全，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定提供場地或場地存在重大質量問題，嚴重影響乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。4.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付租金總額[X]%的違約金；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間擅自改變場地用途或轉租場地的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___