鋪位廣告招牌協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[鋪位具體地址]鋪位的合法使用權，乙方有意在該鋪位設置廣告招牌，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方鋪位用于設置廣告招牌事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.鋪位位置甲方將位于[詳細地址]的鋪位提供給乙方用于設置廣告招牌。該鋪位的具體位置以雙方現場確認的為準，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.廣告招牌規格乙方所設置的廣告招牌應符合以下規格要求：尺寸：長______米，寬______米（具體尺寸根據實際測量并經雙方書面確認）。材質：招牌主體材質為______，框架材質為______，照明燈具采用______品牌（具體材質和品牌可根據雙方協商確定，但需明確約定）。設計：乙方應向甲方提供廣告招牌的設計方案，設計方案需經甲方書面審核同意后方可實施。廣告招牌的設計應符合城市規劃、市容管理等相關法律法規及甲方所在區域的整體規劃要求，不得侵犯任何第三方的知識產權，且應保證美觀、安全、牢固。3.設置期限乙方設置廣告招牌的期限自本協議生效之日起______年/月/日起至______年/月/日止。若乙方需延長設置期限，應在本協議期滿前______個月書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議確定延長的期限及相關事宜。4.廣告內容乙方所設置的廣告招牌內容必須符合法律法規及相關政策規定，不得包含任何違法、違規、侵權、虛假、誤導性或有損社會公共利益、甲方及第三方形象的信息。乙方應自行負責廣告內容的合法性審查，并承擔因廣告內容違法違規所引發的一切法律責任。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用鋪位設置廣告招牌，不得擅自改變使用用途。有權對乙方設置廣告招牌的行為進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即整改。有權按照本協議約定收取租金及相關費用。2.義務保證其對提供的鋪位擁有合法的使用權，有權將該鋪位出租給乙方用于設置廣告招牌，并向乙方提供必要的證明文件。在乙方按照本協議約定使用鋪位設置廣告招牌期間，不得干擾乙方的正常經營活動，不得擅自拆除、損壞乙方設置的廣告招牌。協助乙方辦理與廣告招牌設置相關的審批手續（如有需要），提供必要的協助和支持，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的鋪位內按照經甲方審核同意的設計方案設置廣告招牌。在設置廣告招牌過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對設置的廣告招牌享有使用權，但不得擅自轉讓、轉租給第三方。2.義務按照本協議約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及相關費用。按照經甲方審核同意的設計方案和規格要求設置廣告招牌，并保證廣告招牌的質量和安全。在設置過程中，應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的任何安全事故或環境污染，由乙方承擔全部法律責任。負責廣告招牌的日常維護、保養和管理，定期檢查廣告招牌的安全狀況，及時修復或更換損壞的部件，確保廣告招牌始終處于良好的使用狀態。如因乙方未及時維護保養導致廣告招牌出現損壞、脫落等情況，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在廣告招牌設置期限屆滿或本協議提前解除后，負責自行拆除廣告招牌，并清理現場，恢復鋪位原狀。如乙方未按時拆除廣告招牌，每逾期一日，應按照本協議租金標準的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權自行拆除廣告招牌，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國家法律法規及甲方所在區域的相關管理規定，如城市規劃、市容管理、環境保護等方面的規定。因乙方違反法律法規或相關管理規定導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、監督工作，按照要求提供相關資料和信息。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在本協議有效期內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素，導致租金標準需要調整的，雙方可協商另行確定租金標準，并簽訂補充協議。2.支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的______個工作日內為乙方開具合法有效的收款憑證。3.其他費用除租金外，乙方還應承擔與廣告招牌設置、使用、維護、拆除等相關的一切費用，包括但不限于設計費、制作費、安裝費、審批費、電費、管理費、稅費等。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自拆除、損壞乙方設置的廣告招牌或干擾乙方正常經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。同時，甲方應按照本協議租金標準的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、金額及方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變廣告招牌的設計方案、規格要求或使用用途，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應在甲方要求的期限內完成整改。如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方拆除廣告招牌，恢復鋪位原狀，乙方還應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定對廣告招牌進行日常維護、保養和管理，導致廣告招牌出現損壞、脫落等情況，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自轉讓、轉租廣告招牌使用權給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方拆除廣告招牌，恢復鋪位原狀，乙方還應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補