農(nóng)村租田地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農(nóng)村田地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方將位于______（詳細地址）的田地出租給乙方使用。該田地東至______，西至______，南至______，北至______。2.田地面積：經(jīng)雙方測量或確認，租賃田地的面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該田地用于______（明確具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，租賃田地的年租金總額為人民幣______元。2.租金支付方式：乙方應在每年的______月______日前向甲方支付當年租金。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等）。甲方應在收到租金后______日內(nèi)開具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用租賃田地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法履行，有權獲得相應的土地補償款等權益，同時有權解除本合同。2.義務保證所提供的租賃田地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在租賃田地使用過程中遇到的與周邊村民等相關的協(xié)調(diào)問題，但不承擔乙方因自身經(jīng)營等原因產(chǎn)生的糾紛責任。按照合同約定提供必要的田地基礎設施條件，如灌溉水源、田間道路等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃田地上按照約定的用途進行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃田地享有使用權、收益權。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃田地，有權要求甲方賠償相應損失。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金。合理使用租賃田地的基礎設施（如有），不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期限內(nèi)，自行承擔經(jīng)營過程中的一切費用和風險，包括但不限于種植、養(yǎng)殖成本、人工費用、稅費等，因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃田地，清理田間雜物等，并保證田地的平整度和適宜耕種狀態(tài)。五、田地交付與返還1.交付：甲方應在______年______月______日前將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將租賃田地返還給甲方。返還的田地應符合交付時的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方擅自改變租賃田地用途、拖欠租金超過______日或因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，收回租賃田地，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部解除。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付田地或提供相關基礎設施條件，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回租賃田地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃田地用途，甲方有權解除合同，收回租賃田地，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并恢復田地原狀。如乙方無法恢復原狀或給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照合同約定的期限返還田地，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具