轉讓商鋪物品協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其商鋪內的物品，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.商鋪位置：甲方轉讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，商鋪內現有的裝修、設備及物品包括但不限于：[詳細列舉商鋪內的裝修情況，如墻面裝飾、地面材質、天花板吊頂等；設備清單，如空調、冰箱、收銀機、貨架等；以及其他物品，如燈具、窗簾、桌椅等]。2.經營范圍：該商鋪目前經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營計劃決定是否繼續沿用該經營范圍或進行變更。3.物品狀況：甲方保證所轉讓的商鋪物品在轉讓時處于正常使用狀態，無重大質量問題或損壞。對于可移動的設備及物品，甲方應確保其功能完好，能夠正常運行；對于固定的裝修部分，應保證其結構安全，無明顯損壞或質量隱患。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方受讓甲方商鋪物品的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含商鋪內所有物品的轉讓費用、裝修及設備的現狀價值、甲方因轉讓商鋪物品應承擔的各項稅費等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照本協議約定完成所有物品交付及相關手續辦理后，乙方應在[X]個工作日內將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。2.義務向乙方如實告知商鋪物品的真實狀況，包括但不限于設備的使用年限、維修記錄、裝修的施工質量等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理商鋪物品的交接手續，包括但不限于騰空商鋪、清理物品、提供相關物品的購置憑證或使用說明書等資料。負責處理與商鋪物品轉讓相關的稅務、工商等手續，并承擔因轉讓行為產生的一切稅費及法律責任，但本協議另有約定的除外。在商鋪物品交接前，妥善保管商鋪內的物品，不得擅自損壞、拆除或轉移任何物品，確保物品的完整性和可用性。協助乙方辦理與商鋪經營相關的證照變更手續（如有需要），提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪物品，并提供相關資料和協助。在支付定金后，有權在甲方未按照協議約定履行義務時，要求甲方雙倍返還定金。在商鋪物品交接后，有權對受讓的物品進行使用、處分或經營，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。在商鋪物品交接時，認真檢查物品的數量、質量、狀況等，如發現問題應及時與甲方溝通并記錄在案。承擔自商鋪物品交接完成之日起因使用該商鋪及物品而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。在受讓商鋪物品后，應遵守法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動，否則應自行承擔相應的法律責任。未經甲方書面同意，不得擅自更改商鋪的結構、裝修或設備設施，如需進行必要的改造或裝修，應提前通知甲方，并按照相關規定辦理手續。四、物品交付及驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將商鋪內的物品交付給乙方。交付時雙方應共同在場，對交付的物品進行清點和確認。2.交付方式：雙方應根據商鋪內物品的實際情況，采取適當的交付方式。對于可移動的設備及物品，應進行現場搬運或交接；對于固定的裝修部分，應進行現場查看和確認。交付過程中，雙方應制作詳細的物品交接清單，清單應包括物品的名稱、型號、數量、規格、現狀等信息，并由雙方簽字確認。3.驗收標準：乙方應在收到商鋪物品后的[X]個工作日內進行驗收。驗收標準為物品符合本協議約定的狀況，能夠正常使用且無明顯質量問題。如乙方在驗收過程中發現物品存在質量問題或與協議約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內負責處理，如因甲方原因導致物品無法正常使用或不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，并按照乙方的要求采取補救措施或退還相應的轉讓款項。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付商鋪物品，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的商鋪物品存在質量問題或與協議約定不符，導致乙方無法正常使用或經營的，甲方應負責采取補救措施或退還相應的轉讓款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在商鋪物品交接后擅自更改商鋪的結構、裝修或設備設施，導致商鋪損壞或無法恢復原狀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議