公積金貸款還款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)等原因，向甲方申請公積金貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公積金貸款還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本情況1.貸款金額：乙方通過公積金貸款獲得人民幣[X]元整。2.貸款期限：自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前利率為[具體利率]%。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。二、還款方式及還款計(jì)劃1.還款方式：乙方選擇[等額本息/等額本金]還款方式進(jìn)行還款。等額本息還款法：每月還款金額固定，包括本金和利息，計(jì)算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為貸款本金，\(r\)為月利率（\(r=年利率\div12\)），\(n\)為還款總月數(shù)。等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，每月還款金額逐月遞減，計(jì)算公式為：每月還款額=\(P\divn+(PP\times\frac{i1}{n})\timesr\)其中，\(i\)為還款期數(shù)，其他符號(hào)含義同上。2.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)自[首次還款日期]起，每月[具體還款日期]前足額向甲方指定的還款賬戶償還當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)。具體還款金額及還款期數(shù)如下表所示：|還款期數(shù)|還款日期|還款金額（元）|本金（元）|利息（元）||||||||1|[首次還款日期]|[X]|[X]|[X]||2|[第二次還款日期]|[X]|[X]|[X]||...|...|...|...|...||[X]|[貸款到期日期前一個(gè)月還款日期]|[X]|[X]|[X]||[X]|[貸款到期日期]|[X]|[X]|[X]|三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額收取乙方的還款款項(xiàng)。如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方辦理公積金貸款手續(xù)，并確保貸款資金按時(shí)足額發(fā)放至乙方指定的賬戶。對(duì)乙方的還款信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求提供的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公積金貸款資金。在提前還款符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款本金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方償還貸款本金及利息，不得逾期還款。保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照公積金管理中心及甲方的要求，配合辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如提供資料、簽署文件等。如所購房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況，應(yīng)提前通知甲方，并確保本協(xié)議項(xiàng)下的還款義務(wù)不受影響。四、提前還款規(guī)定1.提前還款條件：乙方提前還款應(yīng)符合以下條件：已正常還款[X]期以上（含[X]期）。提前還款金額不少于[X]元整。2.提前還款方式：乙方如需提前還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求一次性支付提前還款違約金（如有）及應(yīng)還本金和利息。提前還款違約金的計(jì)算方式為：提前還款金額×[違約金比例]%。3.提前還款后的還款調(diào)整：乙方提前還款后，剩余貸款本金及利息將按照本協(xié)議約定的還款方式重新計(jì)算還款計(jì)劃，但貸款期限不變。五、逾期還款處理1.逾期認(rèn)定：乙方未在本協(xié)議約定的還款日期足額償還當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)，即視為逾期還款。2.逾期利息：對(duì)于逾期還款部分，乙方應(yīng)按照每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。逾期利率按照本協(xié)議約定貸款利率上浮[X]%執(zhí)行。3.逾期催收：如乙方出現(xiàn)逾期還款情況，甲方有權(quán)通過電話、短信、信函等方式向乙方進(jìn)行催收。乙方應(yīng)積極配合甲方的催收工作，并及時(shí)償還逾期款項(xiàng)。4.違約責(zé)任：若乙方連續(xù)逾期還款達(dá)到[X]期或累計(jì)逾期還款達(dá)到[X]期以上，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布本協(xié)議項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息、逾期利息、提前還款違約金（如有）等所有應(yīng)付款項(xiàng)。將乙方的逾期還款信息報(bào)送至公積金管理中心及相關(guān)征信機(jī)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。依法通過訴訟或仲裁等方式追討乙方所欠款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方及公積金管理中心的要求，對(duì)所購房產(chǎn)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)第一受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金及利息之和。如乙方未按時(shí)足額購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期限屆滿未及時(shí)續(xù)保，甲方有權(quán)代為購買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.擔(dān)保：如乙方所購房產(chǎn)為抵押物，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方要求，辦理合法有效的抵押登記手續(xù)。在貸款未清償完畢前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。如乙方提供其他擔(dān)保方式，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求辦理合法有效的擔(dān)保手續(xù)。七、合同變更與解除1.合同變更：本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或公積金管理中心相關(guān)規(guī)定變化，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。2.合同解除：在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)本協(xié)議約定行使解除權(quán)的。合同解除后，乙方應(yīng)立即償還全部剩余貸款本金及利息、逾期利息、提前還款違約金（如有）等所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方清償完畢所有款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2