超市櫥窗轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市櫥窗一處，現甲方有意將該超市櫥窗轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就超市櫥窗轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.櫥窗位置：位于[超市具體地址]的[具體樓層及方位]的超市櫥窗，該櫥窗面積為[X]平方米，其具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.櫥窗現狀：該櫥窗目前為甲方用于超市商品展示等用途，保持完好，可正常使用。櫥窗內已安裝有展示貨架、照明設備等設施，具體設施清單見本協議附件一。3.相關附屬設施：除上述櫥窗內設施外，與該櫥窗相關的附屬設施還包括櫥窗所在墻面的裝飾、與之相連的電路及線路接口、櫥窗玻璃的清潔及維護設施等，乙方受讓后應共同負責維護和使用上述附屬設施。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的超市櫥窗轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含櫥窗本身的價值、現有設施設備的價值、相關附屬設施的價值以及甲方基于該櫥窗所享有的一切權益，但不包含因轉讓產生的稅費。2.付款方式：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。在甲方完成本協議約定的所有轉讓手續并將櫥窗及相關設施設備完好交付給乙方后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。甲方應在收到全部轉讓價款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務：保證對轉讓的超市櫥窗擁有合法的處分權，確保該櫥窗不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和條件，將超市櫥窗及相關設施設備完好交付給乙方，并協助乙方辦理與櫥窗轉讓相關的必要手續，如提供相關證明文件等。在轉讓前，負責處理與該櫥窗有關的一切債權債務關系，因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何第三方索賠或糾紛的，由甲方承擔全部責任。轉讓前，應確保櫥窗內現有商品及陳列符合超市整體經營要求，并負責清理與本轉讓無關的物品，保持櫥窗及相關區域的整潔、完好。自本協議簽訂之日起至櫥窗交付之日止，負責妥善保管櫥窗及相關設施設備，如因甲方保管不善導致櫥窗及設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的范圍內，按照自己的意愿使用受讓的超市櫥窗及相關設施設備。在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方交付櫥窗及相關設施設備，并辦理相關轉讓手續。在發現甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。受讓后，應遵守超市關于櫥窗使用的各項規章制度，合理使用櫥窗及相關設施設備，不得擅自改變櫥窗的用途、結構或進行有損櫥窗及超市整體形象的行為。負責受讓后的櫥窗及相關設施設備的維護、保養和管理，承擔因使用和維護產生的費用，但正常損耗除外。如因乙方使用不當導致櫥窗及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。在使用櫥窗過程中，應依法依規經營，不得從事任何違法違規活動，否則應承擔相應法律責任，且甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。協助甲方辦理與櫥窗轉讓相關的手續，如提供必要的身份證明文件、簽署相關文件等。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內，與乙方協商確定具體的櫥窗交付時間，并提前通知乙方。原則上，交付時間應不晚于本協議簽訂之日起[X]個工作日。2.交付方式：雙方應在約定的交付時間，在櫥窗現場進行交付。甲方應將櫥窗的鑰匙、相關設施設備的操作手冊等一并交付給乙方，并確保櫥窗及相關設施設備能夠正常運行和使用。乙方應對交付的櫥窗及設施設備進行現場查驗，如無異議，則視為甲方已完成交付。五、產權變更及相關手續辦理1.產權變更：因本超市櫥窗的特殊性，目前暫無法辦理產權變更登記手續，但甲方應確保其對該櫥窗擁有合法處分權，并協助乙方在條件允許時辦理相關手續。2.其他手續：與超市櫥窗轉讓相關的其他手續，如向超市管理方報備、辦理相關經營許可變更等，由[辦理方]負責辦理，另一方應予以積極協助。辦理手續過程中產生的費用，按照法律法規及超市管理規定由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未能保證對轉讓的超市櫥窗擁有合法處分權，導致乙方無法正常受讓或使用該櫥窗的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件將櫥窗及相關設施設備交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的櫥窗及相關設施設備不符合本協議約定的現狀或存在質量問題，甲方應負責在合理期限內修復或更換；如因甲方原因導致乙方無法正常使用櫥窗及相關設施設備超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定處理轉讓前的債權債務關系，導致乙方在受讓后遭受任何第三方索賠或糾紛的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因乙方代為處理相關糾紛而支付的費用，甲方應在乙方支付后的[X]個工作日內支付給乙方。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓價款的[X]%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變櫥窗的用途、結構或進行有損櫥窗及超市整體形象的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并在合理期限內恢復原狀；如乙方未能在規定期限內恢復原狀的，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或超市造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在使用櫥窗過程中從事違法違規活動，導致甲方或超市遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方退還已使用期間對應的轉讓價款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力