香港地產轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：______________________國籍/注冊地：____________________法定代表人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：______________________國籍/注冊地：____________________法定代表人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于香港[具體地址]的地產（以下簡稱"該地產"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地產描述1.地理位置：該地產位于香港特別行政區[具體區域]，[詳細地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積：該地產占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。（以政府相關部門最終測量為準）3.土地性質：該地產土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.地上建筑物及附著物：該地產上建有[建筑物名稱及具體情況，如幾棟樓、樓的層數、用途等]，以及其他附屬設施，包括但不限于[列舉附屬設施，如停車場、花園等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方同意，該地產的轉讓價格為港幣______元整（大寫：______）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付定金港幣______元整（大寫：______）。乙方應在[具體日期1]前，支付轉讓款港幣______元整（大寫：______）。剩余轉讓款港幣______元整（大寫：______），乙方應在完成地產過戶手續后的______個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證對該地產擁有合法、完整的處分權，有權轉讓該地產，且該地產不存在任何抵押、查封、凍結等權利受限情形，亦不存在任何產權糾紛或其他法律糾紛。向乙方提供與該地產相關的一切資料，包括但不限于地產證、規劃許可證、建筑許可證、產權登記文件等，并保證所提供資料真實、準確、完整。協助乙方辦理該地產的過戶手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明材料等，所產生的費用按照法律法規及相關規定各自承擔。在本協議簽訂后至地產過戶手續完成前，妥善保管該地產，不得擅自改變其現狀或進行有損該地產價值的行為。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理地產過戶手續。在支付定金后，有權對該地產進行必要的盡職調查，甲方應予以配合。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。自行承擔辦理地產過戶手續過程中所產生的一切稅費及其他相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在接收該地產后，按照法律法規及相關規定合理使用該地產，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。四、地產交付1.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后的______個工作日內，將該地產交付給乙方。交付時，雙方應共同對地產的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.交付內容包括但不限于地上建筑物及附著物、相關設施設備、地產證及其他相關文件資料等。五、過戶手續1.雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，共同向香港特別行政區土地注冊處及其他相關部門申請辦理該地產的過戶手續。2.辦理過戶手續過程中，如遇法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延誤或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得該地產所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未能按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的______%支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向香港特別行政區有管轄權的法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：___________________