鄰里之間造房協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方計劃在[建房地點]建造房屋，該建房行為可能對乙方的相鄰權益產生影響，為明確雙方權利義務，確保建房過程順利進行，維護鄰里和諧關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置及范圍甲方建房位于[具體地址]，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。房屋占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，層數為______層。房屋設計方案為[詳細描述房屋的結構、布局、外觀等設計特點]。2.建房內容甲方負責房屋的建造工作，包括但不限于基礎工程、主體結構施工、內外裝修、水電安裝等全部建房相關工程內容。建房所需的建筑材料由甲方自行采購，但應符合國家相關質量標準及本協議約定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及經相關部門批準的建房設計方案進行房屋建造。在符合法律法規及本協議規定的前提下，合理安排建房施工進度。2.義務在建房過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方及其他相鄰方造成人身傷害或財產損失。如因甲方施工原因導致乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家及當地環保標準，避免對乙方的正常生活造成嚴重干擾。如因施工造成環境污染引發糾紛的，甲方應負責解決并承擔相應法律責任。按照本協議約定的建房位置、范圍、高度、面積等進行施工，不得擅自超出約定范圍或改變設計方案。如需變更，應提前取得乙方書面同意，并報相關部門批準。負責協調與施工相關的各類關系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的溝通協調工作，確保建房施工順利進行。在房屋建造完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方在建房過程中保障乙方的相鄰權益，如通風、采光、通行等權利不受侵害。對甲方建房施工過程進行監督，如發現甲方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方改正。2.義務為甲方建房施工提供必要的便利，如允許甲方合理使用乙方土地進行材料堆放、設備停放等，但甲方應采取措施盡量減少對乙方土地及其他財產的損害。在甲方施工過程中，如因乙方自身原因對甲方施工造成妨礙或損失的，乙方應承擔相應賠償責任。不得無故干擾甲方正常的建房施工活動，如因乙方原因導致甲方施工延誤或無法正常施工的，乙方應承擔相應的違約責任。三、相鄰關系的保障1.通風采光保障甲方應確保所建房屋不影響乙方房屋的正常通風采光。房屋間距應符合國家及當地關于建筑間距的相關規定，如因甲方建房導致乙方房屋通風采光受到影響的，甲方應負責采取相應補救措施，如給予乙方一定的經濟補償或對乙方房屋進行必要的改造等，以確保乙方房屋通風采光恢復至建房前狀態或達到合理標準。2.通行保障甲方應保障乙方正常的通行權利，不得在建房過程中堵塞乙方的通行道路。如因施工需要臨時占用乙方通行道路的，甲方應提前通知乙方，并采取必要的臨時通行措施，確保乙方通行不受較大影響。施工結束后，應及時恢復道路原狀。3.排水保障雙方應確保各自房屋及周邊區域的排水暢通，不得因建房行為導致對方排水受阻。如因甲方建房改變原有排水系統或造成排水不暢影響乙方正常排水的，甲方應負責進行整改，恢復排水功能。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的建房位置、范圍、高度、面積等進行施工，擅自超出約定范圍或改變設計方案的，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并在合理期限內恢復原狀。如甲方拒不改正，乙方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照建房總造價的[X]%向乙方支付違約金。因甲方施工原因導致乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因引發糾紛給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定采取安全防護措施或環保措施，導致施工過程中出現安全事故或環境污染問題，甲方應承擔相應的法律責任及由此給乙方造成的損失。甲方未按照約定清理施工現場或恢復周邊環境原狀的，乙方有權要求甲方限期完成，如甲方逾期未完成，乙方有權自行清理，費用由甲方承擔，同時甲方應按照每日[X]元的標準向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方無故干擾甲方正常建房施工活動，導致甲方施工延誤或無法正常施工的，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失。如因乙方自身原因對甲方施工造成妨礙或損失的，乙方應承擔相應賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內