返修施工承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方就[具體工程名稱]存在返修需求，乙方具備相應的施工承包能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方返修施工事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述1.返修工程范圍本次返修工程涉及[具體工程名稱]，具體范圍包括但不限于[詳細說明返修涉及的具體部位，如建筑物的墻面、屋頂、地面等具體位置]。針對上述部位，乙方需按照本協議約定及相關施工規范要求，對出現的質量問題進行修復和完善，具體問題包括但不限于[列舉如裂縫、滲漏、損壞等質量問題詳情]。2.服務內容乙方負責組織專業施工隊伍，按照經甲方確認的返修施工方案進行施工。施工方案應詳細說明施工步驟、質量標準、安全保障措施等內容，確保返修工程達到預期質量目標。施工過程中，乙方需負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊環境的安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應定期向甲方匯報返修工程進展情況，及時溝通解決施工過程中出現的問題。在每完成一個階段的施工后，乙方需提交階段施工報告，經甲方驗收合格后方可進行下一階段施工。返修工程竣工后，乙方負責清理施工現場，將施工垃圾清運出場，恢復施工前的場地狀況。同時，乙方需按照相關規定整理并提交完整的竣工資料，包括施工過程中的各項記錄、檢驗報告、質量驗收文件等，供甲方存檔備案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協議約定及相關規范進行施工。有權對返修工程的質量、進度、安全等方面進行驗收，如發現乙方施工不符合要求，有權要求乙方限期整改或返工，直至達到驗收標準。對乙方提交的施工方案、施工報告、竣工資料等文件有審核權，如認為文件不符合要求，有權要求乙方進行修改完善。2.義務向乙方提供與返修工程相關的原始資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方協調與工程所在地相關部門及周邊單位的關系，為乙方施工創造必要的條件。按照本協議約定的付款方式和時間，及時向乙方支付工程款。在收到乙方提交的階段施工報告或竣工報告后，應及時組織驗收，并在規定時間內給予乙方驗收反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定及甲方要求，獲取相應的工程款。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持，如提供施工場地、協調相關事宜等。在施工過程中，如發現甲方提供的資料存在錯誤或與實際情況不符，有權要求甲方及時更正或補充。2.義務嚴格按照本協議約定的返修工程范圍、質量標準、施工規范及安全要求組織施工，確保工程質量達到優良標準，按時完成施工任務。自行負責施工所需的設備、材料、工具等物資的采購、運輸、保管和使用，并確保所采購的物資符合質量要求和環保標準。遵守國家法律法規及工程所在地的相關規定，文明施工，不得擾民。施工過程中產生的噪音、粉塵等污染物排放應符合環保要求，否則承擔相應的法律責任。對施工過程中發生的安全事故負責，采取積極有效的措施進行救援和處理，并及時向甲方報告。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。按照甲方要求的格式和內容，定期向甲方提交施工報告，詳細匯報工程進展情況、質量狀況、存在問題及解決措施等。工程竣工后，及時提交完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。在質保期內，對返修工程承擔質量保修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]內派人到現場進行維修處理。如乙方未按時履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本返修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.工程價款包含乙方完成返修工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及質保期內的保修費用等。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體工作日]內，甲方向乙方支付工程價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成返修工程總量的[具體比例]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.返修工程全部竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至工程價款的[累計支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保期滿且乙方履行完質保義務后，如無質量問題，甲方在[質保金退還期限]內一次性無息退還質保金，質保金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本返修工程自協議簽訂之日起[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[違約比例]向甲方支付違約金，違約金累計不超過工程總價款的[上限比例]。同時，乙方應采取積極措施加快施工進度，確保工程按時竣工。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工應符合國家及地方現行的相關施工質量驗收規范和標準，以及本協議約定的質量要求。返修工程應達到與原工程同等或更高的質量標準，確保修復后的工程質量穩定可靠。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對每道工序進行質量檢驗，確保每道工序質量合格后方可進行下一道工序施工。2.驗收程序乙方在完成每個階段的施工后，應提前[通知時長]通知甲方進行驗收。甲方接到通知后，應在[驗收時長]內組織相關人員對該階段工程進行驗收。驗收合格后，雙方簽署階段驗收報告。返修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并申請竣工驗收。甲方在收到乙方竣工報告及驗收申請后，應在[驗收時長]內組織竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、施工資料等方面。如工程驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，乙方應重新申請驗收，直至工程通過驗收。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[違約期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工規范、安全要求及工程期限進行施工，乙方應承擔違約責任，負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照工程總價款的[違約比例]向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.乙方違反本協議約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程總價款的[違約比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元整作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充