轉(zhuǎn)租店鋪合作協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意與甲方合作經(jīng)營該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置及面積該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[具體格局描述]，包含[列舉店鋪內(nèi)主要設(shè)施，如展示柜、貨架、收銀臺等]。2.經(jīng)營范圍雙方同意，該店鋪的經(jīng)營范圍主要為[詳細說明經(jīng)營項目，例如服裝銷售、餐飲服務等]，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.店鋪現(xiàn)狀甲方應確保在轉(zhuǎn)租給乙方時，店鋪保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)（如有損壞，應在協(xié)議簽訂前予以修復或協(xié)商賠償事宜），店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品庫存（如有）及相關(guān)經(jīng)營資料（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等）一并交付乙方。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合作款項。對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督建議權(quán)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供店鋪的合法轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件，確保乙方在合作期間能夠合法使用該店鋪進行經(jīng)營活動。負責協(xié)調(diào)原房東與乙方之間的關(guān)系，確保乙方在經(jīng)營過程中不受原房東不合理干擾。在合作期間，協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)（如需要），費用由乙方承擔。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付店鋪及相關(guān)經(jīng)營資料。保證店鋪的水、電、氣等基本經(jīng)營條件正常供應，若因甲方原因?qū)е鹿袛啵瑧撠熂皶r解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進行合法經(jīng)營活動。在合作期間，根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進行合理裝修和布局調(diào)整，但應事先征得甲方書面同意（裝修方案不得損害店鋪整體結(jié)構(gòu)及原房東權(quán)益）。在乙方按照協(xié)議約定履行義務的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。對店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益享有分配權(quán)（具體分配方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合作款項。合法經(jīng)營店鋪，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營資料，在合作期滿或提前解除協(xié)議時，按照協(xié)議約定交還甲方。負責店鋪的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。定期向甲方通報店鋪經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、合作款項及支付方式1.合作款項乙方應向甲方支付的合作款項包括店鋪轉(zhuǎn)租費[X]元及經(jīng)營保證金[X]元，共計[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付合作款項的[X]%，即[X]元；剩余款項[X]元應在店鋪交接完成之日起[X]個工作日內(nèi)支付完畢。經(jīng)營保證金在合作期滿且乙方無違約行為的情況下，由甲方在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。四、利潤分配及虧損承擔1.利潤分配雙方同意，在扣除店鋪經(jīng)營成本（包括但不限于進貨成本、租金、水電費、員工工資、稅費等）及應支付給甲方的合作款項后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行利潤分配。利潤分配周期為[具體周期，如每月、每季度等]，在每個周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)進行結(jié)算并分配。2.虧損承擔如店鋪經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照上述利潤分配比例共同承擔虧損。乙方應在虧損發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，按照應承擔的虧損比例向甲方支付相應款項。五、店鋪交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后且乙方支付第一期合作款項后的[X]個工作日內(nèi)進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容店鋪鑰匙及相關(guān)門禁卡等。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備清單及使用狀況說明。店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品庫存清單（如有）及相關(guān)進貨憑證。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經(jīng)營證照（如有）及相關(guān)資料。其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的物品及資料。3.交接手續(xù)交接雙方應共同簽署店鋪交接清單，明確交接內(nèi)容及雙方責任。交接完成后，店鋪的經(jīng)營及管理責任即由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪合法轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件或協(xié)調(diào)好與原房東的關(guān)系，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應退還乙方已支付的全部合作款項，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)經(jīng)營資料，每逾期一日，應按照合作款項總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部合作款項，并按照合作款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合作款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的合作款項不予退還，同時乙方應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的合作款項不予退還，并應承擔因此給甲方及原房東造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營資料，或在合作期滿或提前解除協(xié)議時未按照約定交還甲方，應負責恢復原狀或照價賠償。若乙方違反本協(xié)議約定，未按時向甲方通報店鋪經(jīng)營情況或拒絕接受甲方監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的合作款項不予退還，并應按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。協(xié)議解除后，雙方應按照實際經(jīng)營情況進行結(jié)算，多退少補。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，