租房合同可以轉讓協議書

租房合同轉讓協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：出租方（以下簡稱丙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃丙方位于[房屋具體地址]的房屋，現甲方擬將其在原合同中的權利和義務全部轉讓給乙方，經三方友好協商，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其在原合同中享有的全部權利（包括但不限于使用租賃房屋的權利、對房屋附屬設施設備的使用權利等）以及應承擔的全部義務（包括但不限于按時支付租金、維護房屋及附屬設施設備完好等義務）轉讓給乙方。2.自本協議生效之日起，乙方取代甲方成為原合同的承租人，享有原合同中約定的承租人權利，并承擔原合同中約定的承租人義務。二、轉讓價格及支付方式1.乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、租金及押金1.乙方承接原合同中約定的租金支付方式及租金標準。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向丙方支付租金。2.甲方已向丙方支付的租房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），丙方同意在本協議生效后，將該押金轉至乙方名下。待租賃期滿或原合同解除，乙方按原合同約定交還房屋且無違約行為時，丙方應按照原合同約定將押金退還乙方。四、房屋交付及附屬設施設備1.甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將租賃房屋及附屬設施設備完好地交付給乙方。交付時，甲、乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行清點、檢查，并簽署房屋交接清單。2.自房屋交付之日起，乙方負責對房屋及附屬設施設備進行日常維護、保養，并承擔因使用不當或自然損耗導致的維修責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照原合同約定履行承租人義務，導致丙方追究責任的，乙方應自行承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定按時交付房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓費用，同時甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________