項目消防管理協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）的消防管理需求，乙方具備專業的消防管理服務能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行本項目消防管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責本項目范圍內的消防設施設備日常巡查、維護保養、故障排除、消防通道及安全出口暢通檢查、消防應急預案制定與演練指導、員工消防安全培訓等全面消防管理服務工作。消防設施設備管理包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、滅火器等各類消防設施設備，確保其處于正常運行狀態，隨時能夠投入使用。消防通道及安全出口管理對本項目內所有消防通道、安全出口進行定期巡查，確保其無雜物堵塞、門能正常開啟關閉，疏散指示標志和應急照明完好有效。消防應急預案管理制定符合本項目實際情況的消防應急預案，并定期組織甲方員工進行演練指導，提高員工在火災發生時的應急處置能力。消防安全培訓根據甲方需求，為甲方員工提供消防安全知識培訓，包括火災預防、火災報警、初期火災撲救、疏散逃生等內容，增強員工的消防安全意識。2.服務標準消防設施設備維護保養乙方應按照國家及地方相關消防技術標準和規范，每月對消防設施設備進行全面巡查，每季度進行一次深度維護保養，確保設施設備完好率達到[X]%以上。對于發現的問題應及時修復，如遇重大故障應在[具體時長]內采取臨時應急措施，并盡快組織修復。消防通道及安全出口巡查乙方每日安排專人對消防通道及安全出口進行巡查，巡查記錄應詳細準確，發現問題應立即通知甲方整改，并跟蹤整改情況直至問題解決。消防應急預案演練乙方每年至少組織[X]次消防應急預案演練，演練方案應提前報甲方審核。演練過程應真實模擬火災場景，涵蓋報警、疏散、滅火等環節，演練結束后應及時總結評估，針對演練中發現的問題提出改進措施。消防安全培訓乙方應根據甲方員工人數及崗位特點，制定年度消防安全培訓計劃，每年為甲方員工提供不少于[X]次的消防安全培訓。培訓方式可采用集中授課、現場演示等多種形式，確保員工能夠掌握基本的消防安全知識和技能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務范圍和標準提供服務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除協議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展消防管理服務所需的相關資料，包括但不限于項目規劃圖紙、消防設施設備清單、員工信息等。協助乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和支持，如提供辦公場所、協助通知員工參加培訓和演練等。按照本協議約定及時支付服務費用。組織本項目員工配合乙方進行消防安全培訓、演練等工作，確保員工遵守消防安全規定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。有權要求甲方提供開展服務所需的相關資料和工作條件。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家及地方相關法律法規和本協議約定的服務范圍、標準，為甲方提供優質、專業的消防管理服務。配備具備相應資質和經驗的消防管理專業人員，確保服務質量。相關人員應遵守甲方的工作紀律和規章制度。定期向甲方匯報消防管理服務工作情況，每月提交書面工作報告，每季度提交消防設施設備運行狀況報告。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。在發生火災等緊急情況時，應立即啟動應急響應機制，協助甲方進行滅火和救援工作，并及時向相關部門報告。三、服務費用及支付方式1.服務費用本項目消防管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或工作量的除外。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。若甲方未按照乙方要求提供相關資料或協助乙方開展工作，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自變更服務范圍或要求乙方提供超出本協議約定的服務內容，應與乙方協商并簽訂補充協議，按照補充協議約定支付費用。否則，乙方有權拒絕提供超出部分的服務，并不承擔任何違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務范圍、標準提供服務，乙方應負責免費整改直至達到約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報工作情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已收取的部分服務費用，同時乙方應按照已收取費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿前[X]個月，雙方應就是否續簽協議進行協商。如雙方均未提出異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_