鋪位轉租合租協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已承租位于[鋪位具體地址]的鋪位（以下簡稱"該鋪位"），現甲方欲將該鋪位部分轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就鋪位轉租合租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.鋪位用途：該鋪位目前用于[具體經營項目]，乙方承諾在合租期間按照約定用途使用該鋪位，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.鋪位現狀：甲方轉租給乙方的部分鋪位現狀為[詳細描述鋪位內部裝修、設施設備等情況]，乙方已對該鋪位現狀進行了充分了解，并同意按現狀接收。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉租租金及相關費用。有權對乙方使用鋪位的情況進行監督檢查。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其對該鋪位享有合法轉租權，保證該鋪位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該鋪位的相關情況，包括但不限于租賃期限、租金標準、押金數額、水電費繳納方式等。協助乙方辦理與鋪位使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期內，保證該鋪位及其附屬設施設備處于正常使用狀態，因甲方原因導致乙方無法正常使用鋪位的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用轉租的鋪位。有權要求甲方協助處理與鋪位使用相關的問題。在合租期間，對轉租鋪位內的自有物品享有所有權。2.義務按照本協議約定按時足額支付轉租租金及相關費用。嚴格按照鋪位約定用途使用轉租鋪位，不得擅自改變用途或進行違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將轉租鋪位再行轉租給他人。愛護鋪位及其附屬設施設備，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守物業管理規定，按時繳納水電費、物業費等各項費用。在租賃期滿或本協議解除后，按照甲方要求及時騰退鋪位，并保持鋪位原狀。三、轉租租金及相關費用1.轉租租金：乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且鋪位及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方騰退鋪位后[具體日期]內無息退還押金。3.其他費用：乙方在合租期間應自行承擔因使用鋪位產生的水電費、物業費、通訊費、稅費等各項費用。水電費按照[具體收費標準]由乙方每月向相關部門繳納；物業費按照[具體收費標準]由乙方每月向物業管理公司繳納。四、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還鋪位。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。五、鋪位的交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[X]日內將轉租的鋪位交付給乙方。交付時，雙方應共同對鋪位及其附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或本協議解除后，乙方應在[具體期限]內將鋪位及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還的鋪位應符合正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、裝修與添附1.乙方在合租期間如需對轉租鋪位進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自裝修或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.租賃期滿或本協議解除后，對于乙方的裝修與添附，可移動的部分乙方可自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用鋪位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉租租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變鋪位用途、將鋪位再行轉租給他人或違反本協議其他約定的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退鋪位，并按照轉租租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鋪位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協