解除樓房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"）達成購買意向，并由乙方向甲方支付了定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。現因[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意解除該樓房定金協議，特簽訂本解除樓房定金協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.樓房基本信息該樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。該樓房附帶[停車位數量]個停車位（如有），位于[停車位具體位置]。2.相關配套設施樓房所在小區配套設施包括但不限于綠化景觀、物業管理用房、消防設施、電梯設備、供水供電供氣設施、通信網絡設施等，均符合國家及地方相關標準和要求，并處于正常使用狀態。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金，并在解除本協議后，按照約定處理定金。有權要求乙方按照本協議約定配合辦理相關解除手續。2.義務向乙方如實告知該樓房的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、抵押情況、租賃情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。負責協助乙方辦理與該樓房定金協議解除相關的手續，包括但不限于向相關部門提交解除申請、提供必要的證明文件等。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括如實告知樓房情況、協助辦理解除手續等。在本協議解除后，有權要求甲方按照約定退還定金。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金。向甲方提供真實有效的身份證明文件及其他相關資料，以便辦理相關手續。配合甲方辦理與該樓房定金協議解除相關的手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明文件等。三、定金處理1.經雙方協商一致，同意甲方在本協議生效之日起[X]個工作日內，將乙方支付的定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性退還給乙方。2.乙方應在收到甲方退還的定金后，向甲方出具收款收據。如乙方未在約定時間內出具收款收據，不影響甲方已完成定金退還義務。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還定金，每逾期一日，應按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方繼續履行退還定金義務，并按照定金金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關解除手續，導致解除手續無法按時完成，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準