鄰里雨棚搭建協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與乙方系鄰里關系，為了規范鄰里之間雨棚搭建事宜，明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方搭建雨棚事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）雨棚搭建位置乙方為甲方搭建的雨棚位于[具體地址，詳細到樓層及門牌號]，該雨棚搭建在甲方房屋[具體方位]外墻與乙方房屋[具體方位]外墻之間的空間。（二）雨棚規格及材質1.雨棚規格：雨棚長度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]厘米。雨棚整體呈[具體形狀，如長方形、弧形等]，覆蓋甲方房屋[具體窗戶或陽臺范圍]。2.雨棚材質：雨棚主體結構采用[材質名稱1]，具有高強度、耐腐蝕的特點；雨棚頂面覆蓋材料選用[材質名稱2]，具備良好的防水、防曬性能。（三）雨棚功能及質量要求1.雨棚功能：搭建的雨棚旨在為甲方房屋的[窗戶或陽臺]提供遮陽、擋雨保護，防止陽光直射和雨水侵入室內，確保甲方居住環境的舒適與安全。2.質量要求：乙方應按照國家相關標準及行業規范進行雨棚搭建施工，保證雨棚結構牢固、穩定，無安全隱患。雨棚材質應符合環保要求，無異味、無污染。雨棚安裝完成后，應能夠承受一定強度的風力和外力沖擊，在正常使用情況下，不得出現松動、變形、漏水等質量問題。（四）服務內容1.乙方負責雨棚搭建工程的全部施工，包括但不限于雨棚的設計、材料采購、運輸、安裝、調試等工作。2.乙方應在施工前對搭建現場進行詳細勘察，根據現場實際情況制定合理的施工方案，并確保施工方案符合相關安全規范和甲方的要求。3.在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方施工造成的任何人員傷亡或財產損失，均由乙方承擔全部責任。4.施工完成后，乙方應負責清理施工現場，將施工過程中產生的垃圾及廢棄物清理干凈，保持現場整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的規格、材質、功能及質量要求進行雨棚搭建施工。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在雨棚搭建完成后，有權對雨棚的質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供搭建雨棚所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續（如物業許可等）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付雨棚搭建費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現場、提供臨時水電接口等。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤或出現其他問題，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取雨棚搭建費用。在施工過程中，有權根據現場實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并確保調整后的方案符合本協議要求。2.義務嚴格按照本協議約定的標的物及服務具體描述進行雨棚搭建施工，確保雨棚質量符合要求。自行承擔施工過程中所需的全部費用，包括但不限于材料采購費用、人工費用、運輸費用、設備租賃費用等。施工過程中應遵守國家法律法規及相關安全規范，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。在施工過程中應文明施工，盡量減少對甲方及周邊居民生活的影響。如因施工造成甲方或第三方的任何損失，乙方應負責賠償。雨棚搭建完成后，乙方應向甲方提供質量保證期限，在質量保證期內，如因雨棚質量問題出現任何故障或損壞，乙方應免費負責維修或更換。質量保證期限自雨棚驗收合格之日起計算，不得少于[X]年。三、費用及支付方式（一）雨棚搭建費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的雨棚搭建費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成雨棚搭建工程所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付雨棚搭建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在雨棚主體結構安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付雨棚搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：雨棚搭建工程全部完成且經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余的雨棚搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準雨棚搭建完成后，應按照本協議約定的標的物及服務具體描述、質量要求進行驗收。具體驗收標準如下：1.雨棚結構牢固，無松動、變形現象，連接部位緊密、可靠。2.雨棚材質符合本協議約定的規格和質量要求，無明顯瑕疵、損壞。3.雨棚頂面防水性能良好，無漏水現象，排水暢通。4.雨棚安裝位置準確，整體外觀符合設計要求，與周邊環境協調一致。（二）驗收方式1.初步驗收：雨棚搭建完成后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織人員對雨棚進行初步驗收。初步驗收主要檢查雨棚的外觀、結構、安裝位置等是否符合要求。如發現問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至初步驗收合格。2.最終驗收：初步驗收合格后，乙方應向甲方提交雨棚搭建工程的竣工報告及相關資料。甲方應在收到竣工報告及相關資料后的[X]個工作日內組織最終驗收。最終驗收應按照本協議約定的驗收標準進行全面檢查，如經驗收合格，雙方應簽署雨棚搭建工程驗收合格文件。如最終驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至驗收合格為止。由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔全部責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付雨棚搭建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應負責賠償。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的便利條件或協助辦理相關手續，導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的規格、材質、功能及質量要求進行雨棚搭建施工，或雨棚質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工、整改，直至達到要求為止。由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔全部責任。如因雨棚質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成雨棚搭建工程，每逾期一日，應按照雨棚搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照雨棚搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規及相關安全規范，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協議約定的質量保證義務，在質量保證期內拒絕履行維修或更換義務，或維修后仍不符合質量要求的，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照雨棚搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除的，雙方應按照實際履行情況