重建祠堂意見協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就重建祠堂事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保重建祠堂工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂現(xiàn)狀：待重建的祠堂位于[祠堂具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。目前祠堂主體建筑已部分損毀，存在安全隱患，周邊配套設(shè)施也較為陳舊。2.重建內(nèi)容主體建筑：拆除現(xiàn)有危房，按照傳統(tǒng)建筑風(fēng)格和工藝重建祠堂的正殿、偏殿、廂房等建筑，確保建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、美觀大方，符合歷史文化傳承要求。正殿面積不少于[X]平方米，偏殿及廂房面積根據(jù)實(shí)際規(guī)劃確定，各建筑高度、開間、進(jìn)深等尺寸應(yīng)參照當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)祠堂建筑標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際地形進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。內(nèi)部裝飾：對重建后的祠堂內(nèi)部進(jìn)行精心裝飾，包括墻面、地面的修繕與美化，采用傳統(tǒng)的木雕、石雕、磚雕等工藝進(jìn)行裝飾，展現(xiàn)當(dāng)?shù)鬲?dú)特的民俗文化特色。同時(shí)，配置符合祠堂功能需求的神龕、桌椅、燈具等設(shè)施，力求還原歷史風(fēng)貌，營造莊重、肅穆的祭祀氛圍。周邊環(huán)境整治：對祠堂周邊環(huán)境進(jìn)行整治，清理雜物、垃圾，修復(fù)破損道路，規(guī)劃合理的綠化區(qū)域，種植具有當(dāng)?shù)靥厣臉淠尽⒒ɑ埽蛟煲粋€(gè)整潔、美觀、和諧的祠堂周邊環(huán)境，使其與祠堂建筑相得益彰，成為傳承和弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化的重要場所。3.服務(wù)范圍設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)委托專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，根據(jù)甲方提供的需求和當(dāng)?shù)貧v史文化特色，進(jìn)行祠堂重建的整體設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑圖紙、效果圖、施工說明等詳細(xì)文件，確保重建后的祠堂既滿足祭祀、文化活動等功能需求，又能體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑藝術(shù)價(jià)值。在設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)充分征求甲方意見，根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，直至雙方達(dá)成一致。施工服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)建筑規(guī)范要求進(jìn)行祠堂重建施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，確保施工安全，遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，保障施工順利進(jìn)行。材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，采購重建祠堂所需的各類建筑材料和裝飾材料。所采購的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有良好的耐久性和美觀性。乙方應(yīng)建立材料采購臺賬，記錄材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料質(zhì)量可追溯。在材料進(jìn)場時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格材料及時(shí)予以退場處理。工程監(jiān)理：乙方委托專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對祠堂重建工程進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)范要求，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理。監(jiān)理人員應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程中存在的問題，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對祠堂重建的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行重建工作，確保祠堂重建符合預(yù)期目標(biāo)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理重建祠堂所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保重建工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付重建祠堂所需的各項(xiàng)費(fèi)用。配合乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位等相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付重建祠堂所需的費(fèi)用。在重建過程中，根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)對設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行祠堂重建工作，確保重建質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)辦理重建祠堂過程中的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收意見及時(shí)整改存在的問題，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對重建過程中涉及的技術(shù)資料、施工圖紙等文件進(jìn)行妥善保管，工程竣工后按照相關(guān)規(guī)定移交甲方存檔。三、費(fèi)用及支付方式1.重建費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次祠堂重建工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與祠堂重建相關(guān)的一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付重建費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請進(jìn)度款前向甲方提交已完成工程量報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過相關(guān)部門和專家驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費(fèi)用的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核結(jié)算金額后支付。質(zhì)量保證金：預(yù)留重建費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，在質(zhì)量保證期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金在期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因維修或返工產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、工程期限1.本祠堂重建工程自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算工期，總工期為[X]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定工期內(nèi)完成重建工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е卵诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；因不可抗力導(dǎo)致延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.如乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照重建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照重建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：祠堂重建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方初驗(yàn)：甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完畢后重新提交驗(yàn)收申請。正式驗(yàn)收：甲方初驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求或服務(wù)范圍進(jìn)行祠堂重建工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日