定金合同和居間協議書

定金合同甲方（支付定金方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（收受定金方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體事項，如甲方購買乙方位于______的房產事宜]達成初步意向，為確保交易順利進行，特訂立本定金合同：一、定金金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，通過[具體支付方式，如銀行轉賬]將定金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________二、定金的性質及作用本定金作為甲方履行后續合同義務的擔保。若甲方按約定履行合同，定金可沖抵相應價款；若甲方不履行合同，無權要求返還定金；若乙方不履行合同，應雙倍返還甲方定金。三、雙方權利義務甲方權利義務1.有權要求乙方按照約定履行義務。2.按約定支付定金，并在后續交易中積極履行合同義務。乙方權利義務1.有權收取定金。2.確保自身具備履行合同的能力和條件，不得擅自變更或解除合同，積極配合甲方推進后續交易事宜。四、違約責任除不可抗力等法定免責事由外，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日居間協議書委托人（甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________居間人（乙方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有[具體需求，如購買房產、尋求項目合作等]的需求，乙方具備提供居間服務的能力和資源，雙方經友好協商，就乙方為甲方提供居間服務事宜達成如下協議：一、居間服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供與[具體事項相關]的信息，協助甲方與第三方進行溝通、洽談，促成甲方與第三方達成合作或交易。二、服務期限本協議居間服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、報酬及支付方式報酬若乙方成功促成甲方與第三方就[具體事項]達成合作或交易，甲方應按照以下標準向乙方支付居間報酬：以甲方與第三方達成合作或交易金額的______%作為居間報酬（若合作或交易涉及多項金額，以總金額計算）。支付方式甲方應在與第三方簽訂正式合同或協議且滿足以下條件后的______個工作日內，將居間報酬支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利義務甲方權利義務1.有權要求乙方按照本協議約定提供真實、有效的居間服務。2.向乙方如實提供開展居間服務所需的相關信息和資料。3.按照本協議約定及時支付居間報酬。乙方權利義務1.有權按照本協議約定獲得居間報酬。2.遵守法律法規和職業道德，為甲方提供專業、誠信的居間服務。3.積極尋找合適的第三方，并及時向甲方提供相關信息，協助雙方進行溝通、洽談。4.對甲方及第三方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.若乙方未按照本協議約定提供居間服務或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽