房屋債務轉讓合同協議書

房屋債務轉讓合同協議書甲方（債務轉讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（債務受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于：1.甲方與[債權人姓名]（以下簡稱“債權人”）就位于[房屋具體地址]的房屋相關事宜存在債務關系，債務金額為人民幣______元（大寫：______元整），并簽訂了相關債務合同（合同編號：______）。2.甲方擬將上述債務轉讓給乙方，乙方同意受讓該債務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、債務轉讓1.甲方將其對債權人就上述房屋的全部債務（金額為人民幣______元，大寫：______元整）轉讓給乙方，乙方愿意接受該債務轉讓。2.自本協議生效之日起，乙方取代甲方成為上述債務的新債務人，承擔與該債務相關的一切責任和義務。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應向乙方如實、完整地披露與該債務相關的所有信息，包括但不限于債務形成原因、債務履行情況、相關協議及文件等。2.甲方有義務協助乙方與債權人就債務轉讓事宜進行溝通、協調，確保債務轉讓順利完成。在債權人要求時，甲方應提供必要的文件或資料以證明債務轉讓的真實性和合法性。3.本協議生效后，甲方對轉讓的債務不再承擔償還責任，但因甲方故意隱瞞債務相關重要信息或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方提供與債務相關的詳細信息和文件資料，并對債務情況進行核實。2.乙方應按照本協議約定，自協議生效之日起承擔對債權人的債務償還責任。乙方應按照原債務合同約定的還款方式、還款期限等向債權人履行還款義務。3.乙方應按照債權人要求，及時向債權人提供必要的身份信息及相關文件，以完成債務主體變更手續。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露債務相關信息或協助乙方辦理債務轉讓手續，每逾期一日，應按照債務金額的______%向乙方支付違約金；若因甲方原因導致債務轉讓無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定承擔債務償還責任或未按照原債務合同約定向債權人履行還款義務，每逾期一日，應按照未償還債務金額的______%向甲方支付違約金；若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年