汽車充電樁合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方業務發展需要，甲方同意將自有場地提供給乙方用于安裝并運營汽車充電樁，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方場地安裝運營汽車充電樁事宜達成如下協議：一、場地位置及租賃期限1.甲方同意將位于[詳細場地地址]的場地租賃給乙方用于建設、安裝及運營汽車充電樁設施，場地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現場確定為準）。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應在期滿后[X]個工作日內清理場地，拆除充電樁設備，將場地恢復原狀交還甲方。如乙方有意續租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃甲方場地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年在上一年度租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金；在場地交付且充電樁設備安裝完成并驗收合格后的[X]個工作日內，支付第一年度剩余租金。后續租金乙方應在每個租賃年度開始前[X]個工作日內一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本協議約定收取租金。-對乙方在場地內的經營活動進行監督，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。-在租賃期滿或協議解除后，有權要求乙方按照原狀交還場地及相關設施。2.義務-保證所提供場地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。-協助乙方辦理與充電樁建設、運營相關的政府審批手續（如有需要），提供必要的證明文件及協助工作，但因辦理手續產生的相關費用由乙方承擔。-在乙方租賃期間，不得隨意干涉乙方的正常經營活動。提供水、電接入條件，協助乙方完成水、電設施的安裝，相關費用由乙方承擔。確保場地周邊基礎設施完善，道路暢通，便于車輛進出。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃場地內按照相關規范和要求進行汽車充電樁設施的建設、安裝、運營及維護。-依據本協議約定，自主開展汽車充電樁的經營業務，享有經營收益。-要求甲方按照本協議約定提供場地及相關協助。2.義務-按照本協議約定的時間和金額支付租金。-負責汽車充電樁設施的建設、安裝、運營及維護費用，并承擔因經營活動產生的各項稅費。-在建設、安裝及運營過程中，遵守國家法律法規、行業規范及環保要求，確保場地及周邊環境安全。如因乙方原因造成環境污染、安全事故等問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。-合理使用租賃場地及甲方提供的相關設施，不得擅自改變場地用途或對場地結構進行破壞。如需對場地進行改造或裝修，需提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或協議解除后，乙方應將場地及設施恢復原狀交還甲方，但經甲方同意保留的除外。-負責做好充電樁設施的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，確保使用充電樁的人員及車輛安全。如因充電樁設施存在安全隱患或乙方管理不善導致人員傷亡、財產損失等事故，乙方應承擔全部賠償責任。-定期向甲方提供充電樁運營情況報告，接受甲方的監督檢查。四、充電樁設施的所有權及處置1.乙方投資建設的汽車充電樁設施所有權歸乙方所有。在租賃期間，乙方有權對充電樁設施進行使用、維護、管理及處置，但不得影響甲方對場地的正常使用及本協議的履行。2.租賃期滿或協議解除后，乙方應在[X]個工作日內拆除充電樁設施。如乙方未按時拆除，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方拆除充電樁設施可能對場地造成損壞的，乙方應負責修復至原狀。經甲方同意，乙方也可將充電樁設施無償或有償轉讓給甲方或第三方，但需辦理相關手續并確保不影響甲方權益。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展充電樁建設及運營業務的，每逾期一天，應按照當年度租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及定金，同時甲方應按照當年度租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一天，應按照應付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方還應承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因違約給對方造成的全部損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、協議的變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因政府規劃、征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。乙方應在接到相關通知后[X]個工作日內拆除充電樁設施，甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。因征收、拆遷獲得的補償款，按照相關法律法規及政策規定，屬于甲方場地補償部分歸甲方所有，屬于乙方充電樁設施及經營損失補償部分歸乙方所有。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2