擬簽約招商合同協議書

招商合同協議書甲方（招商方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（投資方）：姓名：________________________身份證號碼：___________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[招商項目名稱]的招商運營權，乙方有投資意向并希望參與該項目的商業經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方投資入駐甲方招商項目事宜達成如下協議：一、項目概述1.甲方招商項目位于[項目具體地址]，項目名稱為[招商項目名稱]，項目規劃用途為[具體用途，如商業綜合體、產業園區等]。2.甲方負責項目的整體規劃、建設、招商及運營管理，致力于打造一個具有競爭力的商業或產業平臺。二、乙方投資事項1.乙方投資的經營項目為[具體經營項目名稱]，該項目應符合甲方招商項目的整體定位和規劃要求。2.乙方投資金額為人民幣______元（大寫：______________________元整），用于租賃場地、裝修、設備購置及運營等相關費用。三、場地租賃1.甲方將位于[招商項目內具體位置]，建筑面積為______平方米的場地租賃給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：-租金標準為每月每平方米人民幣______元，乙方每月應支付租金人民幣______元（大寫：______________________元整）。-租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本協議約定收取租金及其他相關費用。-對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營行為符合項目整體規劃和管理要求。-在乙方違反本協議約定時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務-按照協議約定向乙方提供租賃場地，并確保場地具備正常使用的條件。-為乙方提供必要的配套設施和服務，包括但不限于水、電、氣供應，物業管理等。-協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃場地內按照本協議約定開展合法的經營活動。-享受甲方提供的配套設施和服務。-對甲方的管理和服務提出合理的意見和建議。2.義務-按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。-遵守甲方制定的各項規章制度，接受甲方的監督和管理。-負責租賃場地內的裝修、設備購置及維護，確保經營活動的正常開展。-在經營過程中，應遵守法律法規，合法經營，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。五、裝修與改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案和施工計劃，經甲方書面同意后方可施工。2.乙方的裝修和改造不得破壞場地的主體結構和原有設施，不得影響項目的整體安全和美觀。裝修和改造費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或協議解除后，乙方對租賃場地進行的裝修和改造不得拆除，但可與甲方協商處理。如甲方要求拆除，乙方應在規定時間內拆除并恢復場地原狀。六、經營管理1.乙方應按照本協議約定的經營項目開展經營活動，不得擅自變更經營內容。如需變更，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.乙方應自行負責經營活動的策劃、組織和實施，承擔經營過程中的風險和責任。3.甲方有權對乙方的經營活動進行監督和檢查，如發現乙方存在違法違規或違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關費用。2.若乙方違反本協議約定的經營項目或擅自變更經營內容，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方在規定時間內未整改完畢，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協議約定向乙方提供租賃場地或未履行相關義務，應承擔因此給乙方造成的損失。八、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。3.若乙方出現嚴重違反本協議約定的行為，甲方有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________