地皮轉讓合同協議書范文

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體位置]的地皮一塊，面積為[X]平方米（土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，地號為[具體地號]），現甲乙雙方經友好協商，就上述地皮轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該塊地皮轉讓總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成地皮產權過戶手續之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方保證對所轉讓的地皮擁有完全處分權，未設置任何抵押、查封等權利受限情況，并確保該塊地皮不存在任何產權糾紛及債權債務糾紛。-甲方應向乙方提供該塊地皮的相關產權證明文件及資料，協助乙方辦理地皮產權過戶手續，所產生的相關稅費，根據法律法規的規定由雙方各自承擔。-在乙方付清全部轉讓款后，甲方應將該塊地皮及相關附屬設施（如有）完整交付給乙方。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相關文件資料并協助辦理產權過戶手續。-乙方應按照本合同約定的付款方式和時間按時足額支付轉讓款。-在取得地皮產權后，乙方應按照國家法律法規及相關規劃要求合理使用該塊地皮。三、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理地皮產權過戶手續或交付地皮及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。四、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。五、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__