租房合同補充安全協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，就租賃房屋的安全事宜達成如下補充協議：一、安全責任范圍1.乙方應確保租賃房屋內的人員（包括但不限于乙方本人、家庭成員、訪客等）遵守國家法律法規及社區相關規定，不得在房屋內從事任何違法犯罪活動。若因乙方或其相關人員的違法活動導致的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。2.乙方負責租賃房屋內的消防安全。應合理使用電器、燃氣等設備，不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器、違規存放易燃易爆物品等。如因乙方原因引發火災等安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于對甲方房屋及附屬設施的損壞賠償、對第三方造成的人身傷害和財產損失賠償等。3.乙方應注意租賃房屋內的日常安全防范，妥善保管個人財物。對于因乙方自身疏忽或過錯導致的財物損失，甲方不承擔任何責任。4.乙方應確保租賃房屋內的設施設備（包括但不限于門窗、水電設施、家具家電等）正常使用和安全。若發現設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋結構及設施設備進行改動或拆除。因乙方擅自改動或使用不當造成的安全事故及財產損失，由乙方負責賠償。二、安全檢查與整改1.甲方有權定期或不定期對租賃房屋進行安全檢查，乙方應積極配合。檢查過程中如發現安全隱患，乙方應按照甲方要求及時進行整改，整改費用由乙方自行承擔。2.如乙方拒絕配合甲方的安全檢查或未能及時整改安全隱患，甲方有權采取必要措施消除隱患，由此產生的費用由乙方承擔。若因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。三、保險責任1.乙方可自行購買與租賃房屋相關的財產保險和人身意外傷害保險，以保障自身及相關人員的權益。甲方不負責為乙方及其相關人員購買任何保險。2.若因乙方原因導致甲方房屋及附屬設施損壞或對第三方造成損失，即使乙方已購買保險，乙方仍需承擔保險賠償不足部分的賠償責任。四、緊急情況處理1.如租賃房屋內發生緊急安全情況（如火災、漏水、燃氣泄漏等），乙方應立即采取必要的應急措施，并及時通知甲方。乙方因未能及時采取措施或通知甲方導致損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。2.在緊急情況下，為避免人員傷亡和財產損失的進一步擴大，甲方有權在無法及時通知乙方的情況下，自行或委托第三方進入租賃房屋進行應急處理，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任若乙方違反本補充協議中的任何安全責任條款，甲方有權解除原合同，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應按照原合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議是原合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準；本補充協議未涉及的內容，仍按照原合同執行。2.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：________________